Villa Garofalo

Ta niezależna willa z trzech stron znajduje się w gminie Tuoro sul Trasimeno, na płaskim terenie w pobliżu jeziora, idealna dla osób poszukujących spokojnej okolicy zanurzonej w przyrodzie, a jednocześnie w pobliżu podstawowych usług. Nieruchomość, odnowiona w 2007 roku, obejmuje powierzchnię handlową około 92 metrów kwadratowych na dwóch poziomach, z prywatnym terenem o powierzchni 367 metrów kwadratowych z dobrze utrzymanym ogrodem, oferującym żywą i prywatną przestrzeń na zewnątrz. Budynek szczyci się wysokiej jakości materiałami i kamiennymi detalami na rogach fasady, które zapewniają solidność i charakter. Dostęp do willi odbywa się asfaltową drogą w niewielkiej odległości, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo. Przestronny ogród rozciąga się wokół domu, zapewniając przyjemną, umiarkowaną prywatność i możliwość zaaranżowania stref relaksu na świeżym powietrzu lub przestrzeni rekreacyjnych. Po wejściu do nieruchomości wchodzi się bezpośrednio na parter, gdzie część dzienna obejmuje duży i jasny salon, wyposażony w szerokie okna, które zwiększają naturalne oświetlenie z ekspozycją południowo-wschodnią i południowo-zachodnią. Kuchnia, przylegająca do salonu, jest funkcjonalna i wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD, a eleganckie wewnętrzne murowane schody prowadzą na piętro. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie i łazienka z prostymi, ale wysokiej jakości wykończeniami. Układ wnętrza wyróżnia się racjonalnością i funkcjonalnością, optymalizując przepływ życia dzięki rozwiązaniom zaprojektowanym z myślą o codziennym komforcie. Nieruchomość jest obsługiwana przez ogrzewanie podłogowe i wydajny piec na pellet, a także zaktualizowane systemy elektryczne – choć zainstalowane ponad dziesięć lat temu – zapewniające odpowiednią efektywność energetyczną sklasyfikowaną jako kategoria D. Ogólna konserwacja jest w dobrym stanie. Willa oferuje możliwości dostosowania, z zewnętrznymi obszarami, które można dodatkowo ulepszyć, oraz lokalizacją, która pozwala dotrzeć do centrum Tuoro sul Trasimeno oraz atrakcji przyrodniczych i kulturalnych terytorium w ciągu kilku minut, w tym jeziora, terenów rekreacyjnych i historyczno-artystycznych punktów zainteresowania w Umbrii. Rezydencja ta stanowi okazję dla osób poszukujących niezależnego domu z prywatnym terenem w otoczeniu łączącym naturę i wygodę, oferując idealne środowisko dla stylu życia dostosowanego do zrelaksowanego rytmu i wysokiej jakości życia.