Tenuta I Poggi del Tartufolo

Duża posiadłość z domem wiejskim, budynkami gospodarczymi, aneksami, basenem i 121 hektarami ziemi. Posiadłość “Tenuta i Poggi del Tartufolo” to duża posiadłość w samym sercu Umbrii, położona na obszarze graniczącym z rezerwatem przyrody “Bio Sfera del Monte Peglia”, wpisanym na listę dziedzictwa UNESCO, położonym w środkowych Włoszech, u zbiegu Tybru i rzeki Paglia, z której wyłania się Monte Peglia. Nieruchomość prowadzi obecnie działalność hotelarską z gospodarstwem rolnym (agroturystyka), ale może również zostać przekształcona w dużą rezydencję do przyjmowania rodziny i przyjaciół. Główny dom wiejski zbudowany jest z tradycyjnego kamienia – jest odnowiony, gotowy do zamieszkania i oferuje powierzchnię mieszkalną ponad 300 mkw. Składa się z 3 niezależnych jednostek mieszkalnych, które są podzielone w następujący sposób: 1) Apartament Master (210 mkw) – Na parterze znajduje się kuchnia, salon z kominkiem, duży salon (40 mkw), łazienka, piwnica, piec i duża weranda (85 mkw), bardzo charakterystyczna i panoramiczna cecha. Na pierwszym piętrze znajdują się 2 wygodne sypialnie i łazienka. 2) Apartament gościnny (56 m2) z salonem i aneksem kuchennym, dwuosobową sypialnią i łazienką. 3) Apartament gościnny (63 m2) z salonem i aneksem kuchennym, dwuosobową sypialnią i łazienką. Ponadto znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 70 m2, który składa się z salonu z kominkiem, kuchni, dwuosobowej sypialni i łazienki + piwnicy (18 m2) i garażu (50 m2). Istnieje również ogród dziedziniec z pięknymi roślinami i kwiatami, niektóre drzewa owocowe i z pięknym, ogrodzonym basenem. Nieruchomość obejmuje również stodołę (80 m kw.) i inny budynek do użytku rolniczego z dużą szopą-magazynem (260 m kw.). Nieruchomość obejmuje dużą działkę ze wzgórzami i płaskimi obszarami o łącznej powierzchni 121 hektarów podzielonych w następujący sposób: 55 hektarów gruntów rolnych, 10 hektarów pastwisk, 4 hektary gajów oliwnych z około 1.300 produktywnymi drzewami oliwnymi i 51 hektarów lasu na grzyby i cenione trufle (cięcie rotacyjne). Obszar jest bogaty w wodę dzięki źródłom i strumieniom; dlatego ziemia jest świeża i produktywna. Piękna przyroda i panoramiczne widoki otaczające nieruchomość tworzą oazę na łonie natury. Wyjątkowa okazja do pracy i życia w harmonii z otaczającym środowiskiem. Nieruchomość jest sprzedawana umeblowana. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości tylko z częścią gruntu, prosimy o kontakt z agentem w celu uzyskania dalszych informacji.