PRATARELLE RENOVATION PROJECT
320 000 €
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Progetto di ristrutturazione Pratarelle W samym sercu posiadłości znajduje się willa zbudowana w latach 70-tych przez lokalnego architekta. Chociaż nieruchomość wymaga pełnej renowacji, istniejąca objętość – 380 m2 plus wspaniała weranda o powierzchni 110 m2 – oraz lokalizacja oferują wyjątkowy potencjał, rzadką okazję w tak uprzywilejowanym otoczeniu. Willa posiada obecnie przestronną część dzienną na parterze (150 mkw.), z oddzielną kuchnią, wejściem i łazienką. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie i trzy dodatkowe łazienki. W skład nieruchomości wchodzi również charakterystyczna oficyna w stylu chalet – wymagająca remontu – o drewnianej konstrukcji. W budynku tym znajduje się jedna sypialnia z częścią dzienną, kuchnią i łazienką. Niższy poziom zapewnia dużo miejsca do przechowywania lub wielofunkcyjnego użytku, z możliwością przekształcenia w garaż lub warsztat. Dodatkowo nieruchomość korzysta z dużego zadaszenia / stodoły o powierzchni 100 metrów kwadratowych i istniejącego basenu, który obecnie wymaga całkowitej renowacji. Teren o powierzchni około 10 hektarów – 25 akrów – jest pięknie zróżnicowany, z kilkusetletnimi drzewami oliwnymi, łagodnymi trawnikami opadającymi kaskadowo w dół zbocza i zalesionym obszarem, tworząc idealne środowisko zarówno do relaksu, jak i uprawy na małą skalę.
Szczegóły:
Lokalizacja:
Pratarelle znajduje się w gminie Cannara, oferując wspaniałe widoki na Spello, Asyż, górę Subasio i dolinę Umbrii, w obszarze wolnym od jakichkolwiek zakłóceń wizualnych lub akustycznych. Lokalizacja zapewnia absolutną prywatność i spokój, w otoczeniu wspaniałego naturalnego krajobrazu z dużą ilością światła, a wszystko to w bliskiej odległości od podstawowych usług i głównych szlaków komunikacyjnych. Urocza wioska z doskonałą restauracją znajduje się zaledwie 5 minut jazdy od hotelu. Supermarkety i sklepy znajdują się w odległości 10-15 minut jazdy samochodem. Spello, Asyż, Foligno, Bevagna, Montefalco i Perugia znajdują się w odległości 30 minut jazdy od Pratarelle, podobnie jak międzynarodowe lotnisko Perugia-Asyż.