Podere il Pelagone

Sercem tej posiadłości jest kamienny dom wiejski, położony w uprzywilejowanej lokalizacji na szczycie wzgórza, zbudowany z wielką dbałością o lokalną tradycję architektoniczną. Główny budynek, ukończony w latach 2014-2015, oferuje powierzchnię mieszkalną około 190 m², prawie w całości na jednym poziomie, z wyjątkiem podwyższonej wieżyczki, obecnie wykorzystywanej jako gabinet. Wnętrza są ciepłe i przytulne, z naturalnymi materiałami, odsłoniętymi drewnianymi belkami stropowymi i sprytną równowagą między nowoczesnym komfortem a uroczą przytulnością. Część dzienna obejmuje duży salon i kuchnię, która otwiera się bezpośrednio na dużą werandę o powierzchni około 50 m², idealną do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, relaksu i spotkań towarzyskich. Z kuchni jest dostęp do części przeznaczonej na garaż i pomieszczenia gospodarcze (ok. 190 m²), wykończonej z taką samą dbałością o estetykę jak reszta nieruchomości. Część mieszkalna obejmuje łazienkę, pojedynczą sypialnię obecnie wykorzystywaną jako gabinet oraz dwie przestronne sypialnie dwuosobowe, obie z łazienkami. Jedna sypialnia posiada również wygodną antresolę z dwoma dodatkowymi łóżkami, a druga jest wyposażona w funkcjonalną garderobę. Uzupełnieniem głównego budynku jest niezależny apartament (ok. 85 m²), obecnie zamieszkiwany przez dozorcę nieruchomości, idealnie wkomponowany w architekturę całości i idealny dla personelu pomocniczego lub gości. Teren otaczający gospodarstwo został fachowo zagospodarowany i jest prowadzony w sposób profesjonalny. Pięć hektarów przeznaczono pod uprawę oliwek, około dwudziestu pięciu hektarów to grunty uprawne, a pozostała część to lasy. Taki układ sprawia, że nieruchomość jest szczególnie interesująca nie tylko do użytku prywatnego, ale także dla osób, które zamierzają rozpocząć lub kontynuować działalność rolniczą i ewentualnie rozszerzyć ją o agroturystykę lub działalność hotelarską. Do nieruchomości należy również budynek gospodarczy (ok. 130 m²) wykorzystywany jako szopa na narzędzia oraz buda dla psów myśliwskich, co zwiększa równowagę między przestrzenią mieszkalną, użytkową i rekreacyjną. Do nieruchomości prowadzi prywatna droga gruntowa o długości około 4 kilometrów. W sumie są trzy wejścia, ale obecnie funkcjonuje tylko główne, które jest również najwygodniejsze. Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję dla osób poszukujących prestiżowej rezydencji w sercu wiejskiej Toskanii, z możliwością przekształcenia jej w gospodarstwo rolne lub ekskluzywne miejsce wypoczynku w otoczeniu natury.