Liberty Lux

Willa w stylu secesyjnym położona w dominującej pozycji na łagodnych wzgórzach na północ od jeziora Trasimeno. Magiczne miejsce, z którego roztacza się widok na zapierające dech w piersiach zachody słońca, które każdego wieczoru malują krajobraz w coraz to nowych barwach. Znajdujemy się w niezwykle prywatnym otoczeniu, zanurzeni w ciszy i spokoju typowym dla tej okolicy, a jednocześnie w pobliżu wszystkich udogodnień: zaledwie 10 minut od głównych usług, kilka minut spacerem od renomowanej i doskonałej restauracji, gdzie można również napić się kawy, oraz tuż za grzbietem wzgórza od słynnego zamku Reschio, jednego z najbardziej poszukiwanych i sugestywnych miejsc na umbryjskiej wsi. Willa została odrestaurowana zgodnie z nowoczesną koncepcją wyrafinowanego designu, który harmonijnie łączy się z historycznym charakterem nieruchomości, będącej wyjątkową perełką okolicy i jedną z nielicznych zabytkowych posiadłości w okolicy. Otwarta przestrzeń i duże okna z widokiem na jezioro sprawiają, że dom ten jest idealnym miejscem dla miłośników prawdziwego luksusowego stylu życia. Nieruchomość położona jest wokół prywatnego dziedzińca o powierzchni około 7500 metrów kwadratowych, dostępnego przez charakterystyczną bramę; brukowana droga dojazdowa prowadzi do wspaniałego i cennego ogrodu włoskiego, z wielowiekowym drzewem oliwnym w centrum. Obok stoi zabytkowa willa, rezydencja z XIX wieku, która została całkowicie odrestaurowana z zachowaniem autentyczności architektonicznej, zachowując oryginalne drewniane belki stropowe i schody z pietra serena, fachowo odrestaurowane do pierwotnego blasku. Dwór ma trzy poziomy, każdy o dużej powierzchni (250 m² na parterze, 180 m² na pierwszym piętrze i 180 m² na drugim piętrze/poddaszu). Budynek jest skierowany głównie na południowy wschód, co zapewnia niezrównane doświetlenie naturalne. Na parterze znajduje się duża kuchnia, dwa okazałe salony, z których jeden ma trzy duże okna wychodzące na jezioro i podłogę z jasnego trawertynu, elegancka łazienka, duże pomieszczenie, które może służyć jako magazyn lub piwnica – z bezpośrednim dostępem również z zewnątrz – oraz duże pomieszczenie techniczne, połączone z tym ostatnim. Na pierwszym piętrze znajduje się część sypialna, składająca się z dwóch sypialni z łazienkami oraz dodatkowej sypialni głównej z gabinetem i łazienką. Z korytarza oddzielającego sypialnię od łazienki można wyjść na taras o powierzchni 50 m² z podłogą z trawertynu orzechowego, wychodzący na południe, z widokiem na jezioro i basen; cała część „główna” z sypialnią, gabinetem i łazienką z wanną. Dom wyposażony jest w klimatyzację z ukrytymi klimatyzatorami, aby nie zakłócać harmonii układu i wykończenia wnętrz. Dopełnieniem nieruchomości jest wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni około 25 m², który zostanie sprzedany całkowicie odnowiony i umeblowany jako domek przy basenie, oraz piękny basen z uroczym widokiem na jezioro i okolicę, który zostanie wkrótce ukończony i wyłożony ciemnoniebieskim tłem, zawsze zgodnie z koncepcją nowoczesnego luksusu. Nieruchomość posiada również drugie wejście, z dodatkową bramą nad główną bramą wejściową, prowadzącą do parkingu z licznymi miejscami parkingowymi. Jest to ekskluzywna oferta, idealna dla osób poszukujących uroczej rezydencji w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w środkowych Włoszech, gdzie piękno, historia, natura i elegancja łączą się w ponadczasowej harmonii. Istnieje możliwość włączenia do zakupu działki o powierzchni około 20 hektarów położonej powyżej nieruchomości.