La Torretta Del Sole
2 800 000 €
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Położony w samym sercu toskańskiej wsi, ten uroczy dom wiejski Leopoldine z 1826 roku został fachowo odnowiony w 2012 roku, zachowując swój historyczny charakter, jednocześnie płynnie integrując nowoczesne udogodnienia. Nieruchomość oferuje ekskluzywny wypoczynek, idealny dla osób poszukujących spokoju, prywatności i niezrównanego piękna. Cechy domu wiejskiego Główna powierzchnia budynku 491 mkw: Przestronne przestrzenie mieszkalne rozmieszczone na wielu poziomach, z jasnymi i dobrze rozmieszczonymi pokojami. Sypialnie: Przestronne i gustownie urządzone. Łazienki: Eleganckie i funkcjonalne, z wysokiej jakości wykończeniami. Kuchnia: Duża i nowoczesna. Salon: Wewnątrz znajdują się murowane ceglane łuki i podłogi z porcelanowych płytek gresowych, tworząc przyjazną atmosferę z panoramicznym widokiem na okolicę. Aneksy połączone z budynkiem i oddzielne 50 + 57 = 107 mkw: Nieruchomość obejmuje 2 aneksy, używane jako magazyn i tradycyjny piec, oprócz szopy na narzędzia rolnicze, która jest dołączona do głównego budynku. Pomieszczenia techniczne 53 mkw Zewnętrzne i ogród: Gospodarstwo otoczone jest rozległym prywatnym ogrodem wzbogaconym aromatycznymi roślinami i kolorowymi kwiatami, o powierzchni 5 310 mkw. Ponadto, dodatkowe grunty są dostępne do zakupu, nadaje się do gajów oliwnych, winnic i lasów, oferując możliwość dalszej rozbudowy posiadłości. Basen z powłoką epoksydową Basen, będący główną atrakcją nieruchomości, został całkowicie odnowiony w 2012 roku. Powłoka została nałożona przy użyciu Epofin 80/20, półbłyszczącej dwuskładnikowej farby epoksydowej zaprojektowanej specjalnie do basenów. Wykończenie to zapewnia liczne korzyści: – Odporność na chlorowaną i słoną wodę. – Długotrwałą wytrzymałość, wymagającą minimalnej konserwacji nawet przez wiele lat. – Łatwa aplikacja i czyszczenie, z gładką powierzchnią ułatwiającą utrzymanie. Basen ma wymiary 5,50 m x 11,50 m i jest otoczony obszarem solarium wyposażonym w leżaki, idealne do relaksu w toskańskim słońcu. Klasa energetyczna A1 Charakterystyczną cechą tej nieruchomości jest jej klasa energetyczna A1, reprezentująca szczyt efektywności energetycznej budynków. Nieruchomości klasy A1 mają zazwyczaj średnie zużycie energii na poziomie około 10-30 kWh/m² rocznie. Klasyfikacja ta oznacza, że budynek jest zbudowany z materiałów o wysokiej izolacyjności i wyposażony w wysokowydajne systemy, zapewniające znaczną oszczędność energii i najwyższy poziom komfortu cieplnego.
Szczegóły:
Lokalizacja:
Gospodarstwo położone w miejscowości Cetona oferuje zapierające dech w piersiach widoki na okoliczne toskańskie krajobrazy. Z posiadłości można podziwiać faliste wzgórza Valdichiana, usiane winnicami, gajami oliwnymi i zielonymi lasami. Horyzont jest zdominowany przez górę Cetona. Ta uprzywilejowana lokalizacja gwarantuje spektakularne zachody słońca, dzięki czemu gospodarstwo jest idealnym miejscem dla osób poszukujących odosobnienia zanurzonego w naturze.
