LA RESIDENZA VINICOLA

Główna willa o powierzchni 500 metrów kwadratowych, renowacja starego kamiennego domu, składa się z dwóch poziomów. Wchodząc z eleganckiego wejścia na parterze, znajduje się duży salon o powierzchni około 150 m2 z kominkiem, który prowadzi do ogrodu zimowego z piekarnikiem i grillem. Z salonu można przejść na panoramiczny taras. Również na parterze znajduje się studio o powierzchni 25 m2, łazienka dla gości, kuchnia o powierzchni 50 m2 z łazienką / pralnią i spiżarnią, a także pokój o powierzchni 25 m2 z łazienką. Na drugim piętrze znajdują się trzy dwuosobowe sypialnie i salon, wszystkie z wyjściem na taras i 3 łazienki. Aneks o powierzchni 150 m2 przylega i jest również dostępny wewnętrznie, składa się z podwójnego salonu, kuchni, trzech łazienek i trzech sypialni z dostępem do panoramicznego tarasu, zawsze z doskonałymi wykończeniami. Nieruchomość uzupełniają garaże z wewnętrznym dostępem do głównego budynku, piwnicy i pomieszczeń technicznych. Piwnica o powierzchni około 800 m2 znajduje się na dwóch poziomach i została niedawno wybudowana, ale wymaga wykończenia. W piwnicy znajduje się obszar butelkowania, klimatyzowana beczkownia i biuro administracyjne z 4 łazienkami, panoramiczny taras do degustacji na świeżym powietrzu, przedział na 22 beczki z winem i obszar przetwarzania winogron. Cała nieruchomość otoczona jest 3000 m2 ziemi, na której znajduje się piękny basen z hydromasażem o powierzchni 100 m2, ogrzewany pompą ciepła. Nieruchomość rozciąga się na 18 hektarów, 15 w posiadłości całkowicie ogrodzonej i wyposażonej w różne bramy wjazdowe, z czego 11 winnic DOC i 4 lasy, gdzie znajduje się również naturalne jezioro. Winnica, zasadzona w latach 2000-2002, jest kordonem ostrogowym, zarejestrowanym w czerwonym DOC Orvieto (Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon i Montepulciano). W niewielkiej odległości od posiadłości znajduje się ekologiczny gaj oliwny DOP (odmiany Leccino, Moraiolo i Frantoio) o powierzchni około 4 hektarów, który umożliwia produkcję oliwy extra vergine.