La Colombaia
2 200 000 €
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Kwadratowa i masywna konstrukcja, wieżyczka z gołębnikiem, dziedziniec z kamiennym aneksem otoczony toskańskim krajobrazem z polami i wzgórzami. Są to charakterystyczne cechy tak zwanych willi Leopoldian: wiejskich domów zbudowanych w 1700 roku przez wielkiego księcia Toskanii, Pietro Leopoldo di Lorena, które stały się symbolem eleganckiego wiejskiego stylu pełnego uroku. Model ten, unikalny na skalę światową, zainspirował La Leopoldina, wiejski dom zbudowany w 2009 roku, odtwarzający cechy stylistyczne starożytnych gospodarstw z tamtych czasów, ale wykorzystujący współczesne materiały i technologie. Wystarczy pokonać krótki odcinek polnej drogi usianej cyprysami, aby wejść w wymarzoną atmosferę: ogród z trawnikiem o powierzchni prawie 5000 m2, który otacza dom, mały budynek gospodarczy z piecem opalanym drewnem i werandą, a także piękny basen z terakotowym solarium, w którym można poczekać, aż słońce zniknie za wzgórzem, zabarwiając wodę płomiennym zachodem słońca. Duża część dzienna na parterze mieści salon z monumentalnym kominkiem i ogromnym żyrandolem, który opada z 7-metrowego sufitu. Połączona z salonem, z widokiem na ogród, znajduje się duża jadalnia, idealna na lunch dla około dziesięciu osób, która prowadzi do wbudowanej kuchni w stylu wiejskim. Na parterze znajduje się również dwuosobowa sypialnia z francuskimi drzwiami do ogrodu i prywatną łazienką. Schody z poręczą z kutego żelaza o minimalistycznych i eleganckich liniach łączą się z górnym piętrem, na którym znajdują się 3 sypialnie wyposażone w łazienkę i kominek, idealne do stworzenia magicznej atmosfery zimą, a zwłaszcza podczas wakacji. Wchodząc po spiralnych schodach, w końcu dociera się do wieżyczki z oknami: jest to Colombaia, salon w najwyższym punkcie domu, w którym można spędzić relaksujące chwile w całkowitej prywatności. Na zewnątrz, w ogrodzie, szopa na narzędzia służy jako magazyn, podczas gdy na werandzie znajduje się grill z piekarnikiem, w którym można przygotować jedzenie dla gości i podawać je w cieniu patio. Meble ogrodowe są pełne elementów, które pozwalają w doskonały sposób korzystać z uroków wypoczynku na świeżym powietrzu: stoły, krzesła i sofy z kutego żelaza pod pergolą opartą o ścianę tworzą kącik jadalny i wypoczynkowy, z którego można korzystać od wschodu do zachodu słońca. Leżaki, leżaki i altana na skraju wspaniałego basenu bez krawędzi o wymiarach 15 x 5 metrów sprawiają, że przebywanie w tym otoczeniu jest przyjemnością all inclusive. Skoordynowany ze wszystkim, nawet zacieniony parking z trzema miejscami parkingowymi, o drewnianej konstrukcji. Każde wykończenie tej willi jest dopracowane do perfekcji, od owalnego kształtu okien na pierwszym piętrze po detale schodów i żyrandoli z kutego żelaza, ale jej elegancja nie jest pozbawiona zdumienia: w rogu ogrodu utworzono małe wzgórze z parą słoneczną, gdzie można cieszyć się chwilą “ucieczki” w otoczeniu zieleni, samotnie lub w towarzystwie. Rozrzucone w strategicznych lub panoramicznych punktach wiejskie wille, zaprojektowane z myślą o bardziej racjonalnym zarządzaniu działalnością rolniczą, są dziś oazami spokoju i piękna, w których można spędzić niezapomniane lato lub osiedlić się z rodziną na stałe. Będąc w stanie dotrzeć do miasta w około godzinę, pozwalają doświadczyć bukolicznego i miejskiego wymiaru w tym samym czasie, nie tracąc spokoju jednego i dynamizmu drugiego. Z tego powodu idealnie nadają się na dom wakacyjny dla rodziny, ale także do wykorzystania jako zakwaterowanie biznesowe, jak ma to obecnie miejsce w przypadku tej willi i z doskonałymi wynikami: stąd można rozpocząć zwiedzanie miast sztuki w ciągu dnia, a następnie wrócić wieczorem do własnego raju “z widokiem”.
Szczegóły:
Lokalizacja:
Willa znajduje się na wzgórzach wokół Peccioli i cieszy się absolutną prywatnością. Gmina Peccioli, oprócz tego, że jest bardzo cnotliwą gminą i dobrze nastawioną na rozwój turystyczny tego obszaru, jest strategicznie korzystna dla dotarcia do wielu interesujących miejsc i jest dobrze obsługiwana przez sieć drogową.