Il Basolato Romano
1 198 000 €
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Ten dom wiejski z basenem i parkiem (w tym 1 hektar ziemi) został odrestaurowany w 2000 roku i czeka na Ciebie na zboczach góry Fogliano w otoczeniu dziewiczej przyrody. Gospodarstwo jest obsługiwane przez starożytną rzymską brukowaną drogę – zwaną “Basolato” – która, gdy mijasz, przypomina brzęk powozów, aby następnie dotrzeć do prawdziwej oazy na otwartym terenie. Oryginalny dom z 1700 roku, niegdyś zamieszkany przez szlachecką rodzinę właścicieli ziemskich, funkcjonował jako budynek wiejski, aż w 2000 roku został odrestaurowany przez obecnego właściciela i przekształcony w rezydencję wakacyjną. Stoi na około jednym hektarze ziemi: około 5000 m2 ogrodzonego ogrodu i 5000 m2 lasu. Rezydencja otoczona jest lasem kasztanowym i dębowym. Nieruchomość jest podzielona na dwa obszary mieszkalne: ponad 400 katastralnych metrów kwadratowych podzielonych na dwa piętra i sąsiednie mieszkanie (obecnie w remoncie) o powierzchni około 60 m2 uzyskane ze starego spichlerza. Główny dom jest podzielony w następujący sposób: na parterze znajduje się duża pergola, przestronny salon / jadalnia o powierzchni około 100 m2, duża kuchnia z grillem i kominkiem, spiżarnia z wejściem serwisowym, sypialnia, a także łazienka. Na pierwszym piętrze, na które prowadzą wewnętrzne i zewnętrzne schody z polerowanego kamienia, znajduje się część sypialna z 4 bardzo przestronnymi dwuosobowymi sypialniami z łazienką. Główna sypialnia posiada garderobę i łazienkę, charakterystyczny mały taras, a także szafy i schowki. Mały sąsiedni apartament oferuje część dzienną, sypialnię i łazienkę (wciąż w remoncie). Na zewnątrz znajduje się basen o wymiarach 5 x 10 m, a także parking pokryty konstrukcją z panelami fotowoltaicznymi o powierzchni 80 mkw. Woda pochodzi ze studni o głębokości 90 m wyposażonej w system oczyszczania dla domu. Ta sama studnia zasila również system nawadniania i basen. W ogrodzie znajduje się stary piec, który obecnie służy jako szopa na narzędzia basenowe. Panorama na okolicę, gdzie duży i wielowiekowy dąb, który zapewnia chłodny cień w gorących miesiącach i filtruje wspaniałe widoki i sugestywne promienie słońca. Nieruchomość jest sprzedawana wraz z umeblowaniem. Vetralla czeka na Ciebie na grzyby Porcini, olej, kwiat, polenta, wina i piwnic festiwali.
Szczegóły:
Lokalizacja:
Położony na otwartym terenie dla pełnej prywatności, na zboczach górskiego lasu. Starożytna rzymska brukowana droga wije się przez las, co wymaga trochę cierpliwości, ale potem prowadzi do wspaniałej oazy. Usługi: Najbliższe miasto to Cura di Vetralla. Znajduje się ono w odległości nieco ponad 1 km, a stacja kolejowa oddalona jest o zaledwie 10 minut. W odległości 15/20 km znajduje się jezioro Vico, Ronciglione, jedna z najpiękniejszych wiosek we Włoszech, oraz Viterbo ze źródłami termalnymi w Terme dei Papi. Dla miłośników przyrody, to tylko 30 minut do ogrodów i parków, takich jak Bomarzo, Vignanello, Villa Lante, jezioro Bracciano. Do plaży Tarquinia i Argentario, a także jeziora Bolsena i Orvieto można dojechać w 45 minut. Rzym i różne lotniska znajdują się w odległości nieco ponad 1 godziny.
