Casa Colonica San Fortunato

Ten duży dom wiejski wymagający renowacji rozciąga się na dwóch poziomach o powierzchni handlowej około 650 metrów kwadratowych, położony na wzgórzach Marsciano w Umbrii, w otoczeniu charakteryzującym się prywatnością i panoramicznymi widokami na łagodne okoliczne wzgórza. Zabytkowy budynek, pochodzący z XIX wieku, zachował swoją oryginalną strukturę w nienaruszonym stanie, stanowiąc istotną okazję dla osób poszukujących projektu renowacji w miejscu bogatym w atmosferę i urok. Dostęp do nieruchomości odbywa się krótką drogą gruntową, co zapewnia łatwy wjazd. Działka obejmuje ogród o powierzchni około 5000 metrów kwadratowych, którego część zajmują gaje oliwne, typowe elementy umbryjskiego krajobrazu, które oferują możliwość wysokiej jakości uprawy i bezpośredniego połączenia z naturą. Wygląd zewnętrzny wyróżnia się dobrą jakością oryginalnych wykończeń, które świadczą o wiejskiej elegancji domu. Biorąc pod uwagę wielkość ogrodu i rozmieszczenie przestrzeni, istnieje możliwość stworzenia basenu z panoramicznym widokiem na wspaniały otaczający krajobraz. Nieruchomość składa się z 10 różnych apartamentów rozmieszczonych na dwóch piętrach, które choć wymagają remontu, oferują racjonalny układ odpowiedni dla wielu rozwiązań mieszkaniowych lub hotelarskich. Cechy architektoniczne obejmują detale z epoki, takie jak sklepione sufity i odsłonięte belki, które podkreślają historyczny charakter gospodarstwa. Okna wychodzą na okoliczne wzgórza, zapewniając naturalną ekspozycję światła ze wszystkich czterech stron, wzbogacając wnętrza ciepłym, rozproszonym światłem. Tradycyjne wewnętrzne schody łączą oba poziomy. Chociaż instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i grzewcze są przestarzałe, istnieją solidne podstawy do kompleksowej modernizacji, umożliwiające ukierunkowane interwencje w celu poprawy efektywności energetycznej i komfortu życia. Położenie geograficzne, z dala od głównych szlaków komunikacyjnych, ale w rozsądnej odległości od dróg drugorzędnych, pozwala na zaciszny i spokojny styl życia, przy jednoczesnym zachowaniu rozsądnych połączeń z umbryjskimi miastami sztuki, takimi jak Perugia i Todi, a także kulturalnymi i naturalnymi atrakcjami turystycznymi, takimi jak jezioro Trasimeno. Ta nieruchomość, niegdyś rezydencja rolników, stanowi cenny zabytek o dużym potencjale i relaksującej atmosferze. Cała struktura oferuje możliwość ulepszenia jako prywatna rezydencja lub projekt hotelarski, zapewniając odpowiednią niezależność. Inwestycja, która łączy w sobie urok przeszłości z osobiście dostosowaną przygodą odnowy.