720 000 €
Opis nieruchomości:
Na zielonych toskańskich wzgórzach w gminie Cetona, na wsi na południe od Sieny, na granicy z Umbrią i Lacjum, na obszarze przeznaczonym do uprawy winnic i gajów oliwnych ze względu na doskonałą wysokość i sprzyjający klimat, stoi ta piękna posiadłość z firmą ekologiczną gospodarstwo obecnie w produkcji. Nieruchomość, o której mowa, obejmuje dom wiejski na 2 poziomach z tradycyjnymi kamiennymi fasadami i charakterystycznym 6-kolumnowym gankiem ułożonym w następujący sposób: na parterze znajduje się duży jasny salon z kominkiem, stołem bilardowym i jadalnią, kuchnią i łazienką. Wchodząc na pierwsze piętro, z dostępem z wewnętrznych drewnianych schodów i z zewnątrz, z ceglanymi schodami, znajdujemy część sypialną z 4 sypialniami i 3 łazienkami. Obok domu wiejskiego znajduje się chata, która została odzyskana, odnowiona i przekształcona w aneks, podczas gdy pozostałe 2 budynki są obecnie wykorzystywane jako drewutnia i stajnia. Wokół nieruchomości znajduje się zielony ogród z roślinami śródziemnomorskimi i sosnami, w którym można spędzać letnie i wiosenne wieczory w towarzystwie bliskich i przyjaciół. W budowie jest piękny panoramiczny basen o wymiarach 11,5 x 5. Na posesji znajduje się również piękna piwnica z ceglanymi łukami i wysokimi sklepionymi sufitami, w piwnicy znajdują się również tradycyjne jaskinie tufowe. Nieruchomość uzupełniają 2 kolejne budynki do użytku magazynowego i przechowywania pojazdów rolniczych. Około 5,7 hektara ziemi, certyfikowanej uprawy ekologicznej, składającej się z 3,87 hektara winnic z nazwą IGT Toscana, z 2 hektarami w produkcji i 1,8 hektara w fazie przesadzania (do marca 2024 r.). Odmiana wina jest podzielona w następujący sposób: Sangiovese 1 ha, Trebbiano Toscano 1 ha, 40 lat, nowa roślina Ciliegiolo 1,87 ha rok 2024 Obecne 1,8 ha gaju oliwnego z 700 roślinami w produkcji, w tym 100 ponad stuletnich roślin.
Szczegóły:
- Miasto
- Cetona
- Region
- Tuscany
- ID oferty
- 8417
- Typ nieruchomości
- Willa
- Powierzchnia
- 922,00 m²
- Basen
- Tak
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, ale jednocześnie w pobliżu miejscowości Cetona, oddalonej o około 4,5 km. Starożytna wioska Cetona jest średniowiecznym ośrodkiem bardzo poszukiwanym przez literatów i artystów z całego świata ze względu na spokój i piękno krajobrazów. Jest łatwo dostępna dzięki bliskości zjazdów z autostrady Chiusi-Chianciano Terme i Fabro. Historyczne miasta, takie jak Florencja, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Orvieto znajdują się niedaleko, a także kilka ośrodków spa, takich jak San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni i Bagni San Filippo.