Villetta delle Coste

Ta wolnostojąca willa położona jest w malowniczym miejscu na wzgórzu w Pietrafitta, w gminie Piegaro, w samym sercu Umbrii. W niewielkiej odległości od jeziora Trasimeno, nieruchomość oferuje wspaniałe panoramiczne widoki na faliste wzgórza, wzmacniając naturalną i spokojną atmosferę typową dla regionu. Willa składa się z trzech pięter, oferując około 516 mkw. powierzchni komercyjnej i 817 mkw. powierzchni brutto. Położona na działce o powierzchni około 1 000 m2, nieruchomość obejmuje w pełni ogrodzony, dobrze zorganizowany i starannie utrzymany ogród z drzewami oliwnymi i owocowymi - idealna przestrzeń zewnętrzna dla tych, którzy cenią sobie prywatność i spokojne otoczenie. Uzupełnieniem nieruchomości jest uroczy, ale funkcjonalny aneks o powierzchni około 33 m2, wyposażony w tradycyjny piec opalany drewnem. Dojazd do willi odbywa się utwardzoną drogą w pobliżu głównej sieci transportowej, zapewniając dogodną łączność z lokalnymi udogodnieniami. Wewnętrzny garaż zwiększa praktyczność i bezpieczeństwo przechowywania pojazdów. Zbudowana w 1970 roku willa ma przemyślany racjonalny styl architektoniczny i doskonały układ wewnętrzny. Dach został odnowiony w 1999 roku, zapewniając integralność strukturalną. Główne wejście na parterze otwiera się na przestronny główny salon z podwójnym widokiem. Wielkie schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się główny apartament z salą śniadaniową z kuchnią, która otwiera się na loggię - przestrzeń tę można łatwo przekształcić w duży obszar na otwartym planie. Przylegający do niego elegancki i jasny salon służy jako wyrafinowana recepcja. Pięć sypialni zapewnia wszechstronne i funkcjonalne zakwaterowanie, uzupełnione dwiema łazienkami. Poddasze, również przestronne i z oknami, pozostaje niedokończone, oferując puste płótno do dalszej personalizacji. Na parterze przytulna tawerna z kominkiem i kuchnią tworzy zachęcającą przestrzeń do przyjmowania gości. Dodatkowo, trzy pomieszczenia używane obecnie jako magazyny oferują elastyczne możliwości przekształcenia ich w warsztat, studio lub pokój hobby. Chociaż nieruchomość nie posiada basenu, jej przestrzenie zewnętrzne można dostosować i uzyskać do nich dostęp z różnych punktów domu. Duży zadaszony taras na pierwszym piętrze i loggia na parterze zapewniają urzekające widoki na umbryjską okolicę i jezioro Pietrafitta, idealne na relaksujące chwile na świeżym powietrzu. Prywatność jest zapewniona dzięki przemyślanemu układowi terenu i podwyższonej pozycji willi, zapewniając harmonijną równowagę między bliskością podstawowych usług a cichym odosobnieniem tego uroczego miejsca. Willa ta stanowi wyjątkową okazję dla osób poszukujących przestronnej rezydencji z doskonałym potencjałem dostosowywania, w strategicznym obszarze Umbrii. Położona zaledwie kilka kilometrów od Perugii, historycznych umbryjskich wiosek, takich jak Panicale i Solomeo, oraz jeziora Trasimeno, oferuje wyjątkowe połączenie zapierającej dech w piersiach scenerii, dostępności i spokojnego życia.