Villa Febea

Villa Febea to prestiżowa, zabytkowa posiadłość położona w samym sercu toskańskiej wsi, zaprojektowana zarówno jako elegancka prywatna rezydencja, jak i obiekt hotelarski wysokiej klasy, zapewniający doskonałe zyski. Nieruchomość, całkowicie odnowiona w 2017 roku, łączy w sobie urok architektury z epoki z przestronnymi pomieszczeniami, nowoczesnymi udogodnieniami i znacznym potencjałem rozwojowym. GŁÓWNA WILLA Główna rezydencja, o powierzchni około 450 metrów kwadratowych, stanowi serce posiadłości. Wnętrza charakteryzują się przestronnymi i eleganckimi pomieszczeniami, w tym 8 sypialniami i 10 łazienkami, a także w pełni wyposażoną kuchnią oraz kilkoma salonami i pomieszczeniami reprezentacyjnymi. Układ idealnie łączy prywatny charakter rezydencji z jej funkcją hotelową, oferując obszerne przestrzenie do pobytu, rozrywki i organizacji ekskluzywnych wydarzeń. TRZY ANEKSY Kompleks uzupełniają trzy niezależne aneksy o powierzchni odpowiednio około 95 metrów kwadratowych, 123 metrów kwadratowych i 142 metrów kwadratowych, co daje łączną powierzchnię około 360 metrów kwadratowych. W budynkach tych znajduje się łącznie 8 sypialni, rozmieszczonych następująco: 2 sypialnie w pierwszym aneksie, 3 w drugim i 3 w trzecim, a także pomieszczenia gospodarcze. Ich układ gwarantuje gościom prywatność i maksymalną niezależność, dzięki czemu nadają się one szczególnie zarówno do celów gościnnych na wysokim poziomie, jak i do elastycznego zarządzania nieruchomością. PARK NA ŚWIEŻYM POWIETRZU Nieruchomość położona jest w samym sercu wspaniałego, porośniętego drzewami parku o powierzchni około 1 hektara, którego urok podkreśla okazała aleja wiekowych cyprysów, rozległe utwardzone powierzchnie oraz liczne miejsca przeznaczone do relaksu i spotkań towarzyskich. Szczególnie imponujące jest panoramiczne jacuzzi z widokiem na otaczający krajobraz. Na terenie posiadłości znajdują się również trzy prywatne baseny: basen główny o wymiarach 11 x 6 metrów, drugi basen o wymiarach 8 x 4 metry oraz trzeci basen naziemny o wymiarach 5 x 3 metry. Wszystkie te elementy tworzą niezwykle atrakcyjną przestrzeń na świeżym powietrzu, idealną do pełnego korzystania z nieruchomości w sezonie letnim i zapewniającą gościom doświadczenie absolutnego komfortu. GRUNTY ROLNICZE Oprócz parku na świeżym powietrzu nieruchomość obejmuje znaczny areał gruntów. Około 6 hektarów zajmują gaje oliwne z ponad 1 000 drzew oliwnych, a kolejne 7,7 hektara stanowią tereny leśne. Pozostała część terenu obejmuje pola uprawne i pastwiska, co przyczynia się do autentycznego i dziewicze charakteru posiadłości. MOŻLIWOŚCI BUDOWLANE Kolejnym elementem budzącym szczególne zainteresowanie są możliwości budowlane o powierzchni około 735 metrów kwadratowych, oferujące znaczące możliwości rozbudowy i ulepszenia kompleksu, które można zrealizować zgodnie z preferowanym projektem mieszkaniowym lub hotelarskim. OPCJA ZAKUPU W ramach opcji zakupu dostępny jest również niewielki, wolnostojący dom wiejski o powierzchni około 170 metrów kwadratowych, położony w bezpośrednim sąsiedztwie posiadłości. Atrakcyjność tej opcji zakupu dodatkowo podnosi obecność małego, poświęconego kościoła z XIX wieku oraz sugestywnych, historycznych jaskiń wykutych w tufie – charakterystycznych elementów, które nadają całej posiadłości wyjątkowości oraz dodatkowej wartości historycznej i krajobrazowej (WARTOŚĆ OPCJI ZAKUPU + 250 000 EURO).