4 500 000 €
Opis nieruchomości:
Gospodarstwo Tenuta Sole di Primavera położone jest dziesięć kilometrów od Arezzo i stanowi idealny ekosystem łączący produkcję z gościnnością w ramach toskańskiego sektora rolnego. Posiadłość rozciąga się na łącznej powierzchni 173 hektarów, gdzie rdzeń produkcyjny otacza pierścień 128 hektarów wielowiekowych lasów, zapewniających izolację środowiskową i różnorodność biologiczną. Sercem gospodarczym jest winnica, która obejmuje 18 hektarów ekologicznych winnic podzielonych na 13 hektarów Chianti DOCG i 5 hektarów IGT Toscano. Obecna produkcja wynosi od 50 000 do 80 000 butelek rocznie, ale plany rozwoju przewidują wkrótce rozpoczęcie produkcji z nowej 3-hektarowej winnicy Sangiovese, co ma na celu zwiększenie wolumenu sprzedaży. Sektor rolniczy obejmuje również uprawę oliwek, gdzie 1600 drzew daje około 2000 kilogramów ekologicznej oliwy z oliwek extra virgin. Jeśli chodzi o kompleks architektoniczny, jego całkowita powierzchnia wynosi około 1 500 metrów kwadratowych i składa się z dwóch głównych budynków, jednopoziomowego magazynu oraz wspaniałego basenu o wymiarach 5 x 10 metrów. Pierwszy budynek rozciąga się na czterech poziomach: w piwnicy i na parterze znajdują się różne pomieszczenia wykorzystywane jako piwnice, natomiast na pierwszym piętrze znajdują się trzy apartamenty, z których każdy składa się z otwartej części dziennej z jadalnią i kuchnią, jednej sypialni oraz jednej łazienki. Każdy apartament posiada również antresolę znajdującą się na drugim piętrze. Drugi budynek, znacznie większy, łączy działalność biznesową z funkcją hotelarską i mieszkalną. Na parterze znajduje się część handlowa firmy, która obejmuje różne pomieszczenia wykorzystywane jako sala degustacyjna, magazyn maszyn rolniczych, magazyny oraz dwie łazienki dla gości. Również na parterze, w części przeznaczonej na cele hotelarskie, znajduje się małe mieszkanie z częścią dzienną, sypialnią i łazienką oraz główna rezydencja. Ta ostatnia składa się z części dziennej, kuchni, jadalni, gabinetu, drewutni i pieca opalanego drewnem, a na pierwszym piętrze znajduje się część sypialna, oferująca pięć sypialni i trzy łazienki. Na pierwszym piętrze znajdują się również dwa kolejne niezależne apartamenty, jeden z dwiema sypialniami i jedną łazienką, a drugi składający się z trzech sypialni, dwóch łazienek i pomieszczenia gospodarczego.
Szczegóły:
- Miasto
- Arezzo
- Region
- Tuscany
- ID oferty
- 10477
- Typ nieruchomości
- Willa
- Powierzchnia
- 1 500,00 m²
- Basen
- Tak
Lokalizacja:
Nieruchomość cieszy się strategicznym położeniem i jest łatwo dostępna – znajduje się zaledwie 10 kilometrów od Arezzo, a jednocześnie zapewnia całkowitą odosobnienie i prywatność. Dojazd do posiadłości prowadzi 3-kilometrowym odcinkiem łatwej w pokonywaniu drogi gruntowej, a zjazd z autostrady znajduje się zaledwie 10 minut drogi stąd. Jeśli chodzi o połączenia lotnicze, najbliższe lotniska to lotnisko we Florencji, do którego można dojechać w 1 godzinę i 15 minut, oraz lotnisko w Perugii, oddalone o 110 kilometrów.