Tenuta San Francesco
2 550 000 €
Opis nieruchomości:
W tej nieruchomości doskonale widać, jak krajobraz został mądrze przebudowany i przekształcony przez ludzką pracę: pod każdym kątem można podziwiać mozaikę gajów oliwnych, winnic i gospodarstw rolnych, charakterystycznych cech toskańskiego krajobrazu. W tym wspaniałym scenariuszu znajdujemy to gospodarstwo i winiarnię na sprzedaż. Nieruchomość jest podzielona na 2 obszary: Podere Forconate, położony w San Casciano dei Bagni, który składa się z dużego odrestaurowanego domu wiejskiego o powierzchni 390 m2 i pensjonatu oraz dużego magazynu rolniczego o powierzchni 288 m2, obecnie wykorzystywanego jako powierzchnia magazynowa i piwnica. Nad magazynem znajduje się system fotowoltaiczny, który będzie generował dochody do 2023 r. (12.000 € rocznie). 58 ha ziemi podzielone jest na 5 ha winnic (Chianti D.O.C.G., 4 ha w produkcji), 22 ha gruntów ornych, 7,5 ha lasów, 18 ha zalesień, 4 ha pastwisk i nieużytków oraz 2.000 mkw gaju oliwnego.
Szczegóły:
- Miasto
- San Casciano dei Bagni
- Region
- Tuscany
- ID oferty
- 4377
- Typ nieruchomości
- Willa
- Powierzchnia
- 567,00 m²
- Basen
- Tak
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w bardzo strategicznym miejscu. Zjazd z autostrady A1 Fabro oddalony jest o 15 km (7 km białą drogą). Gospodarstwo znajduje się zaledwie 10 km od Cetony i 9 km od San Casciano dei Bagni, hotelu i centrum termalnego umieszczonego wśród wiodących małych hoteli na świecie i wielkich hoteli spa na świecie. W niewielkiej odległości można dotrzeć do wielu ważnych historycznych miast, takich jak Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia i Orvieto. Najbliższe lotniska to Perugia (z codziennymi lotami do Londynu), Rzym, Florencja i Piza.