Tenuta Rustica al Lago Trasimeno

Ta wielorodzinna willa, pierwotnie zbudowana w latach pięćdziesiątych XX wieku, z pierwszym piętrem niedawno odnowionym w 2013 roku, znajduje się w Castiglione del Lago w Umbrii. Położona w naturalnym otoczeniu, a jednocześnie blisko udogodnień i słynnego jeziora Trasimen - jednego z najbardziej poszukiwanych miejsc turystycznych w regionie - nieruchomość oferuje wyjątkowe połączenie spokoju i wygody. Obejmująca około 259 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej na dwóch poziomach, willa spoczywa na rozległej działce o powierzchni ponad 5,500 metrów kwadratowych, z ogrodem krajobrazowym i gruntami ornymi na wzgórzu. Ten duży obszar zewnętrzny zapewnia najwyższą prywatność i spokojne otoczenie, idealne dla osób poszukujących spokojnego odosobnienia. Dostęp do willi odbywa się utwardzonymi i żwirowymi drogami o długości mniejszej niż 500 metrów, płynnie łączącymi się z otaczającym krajobrazem. Nieruchomość ma solidną i funkcjonalną strukturę, odzwierciedlającą styl architektoniczny z połowy XX wieku, z wykończeniami na średnim poziomie i inteligentnie zaprojektowanymi wnętrzami oferującymi racjonalne, dobrze rozmieszczone przestrzenie. Parter służy obecnie jako powierzchnia magazynowa skonfigurowana w niezależne mieszkanie składające się z przestronnego salonu z kominkiem, w pełni wyposażonej kuchni, dwóch sypialni i dwóch łazienek. Zewnętrzne schody z trawertynu prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się panoramiczny taras. W drugim apartamencie znajduje się salon z charakterystycznym okrągłym kamiennym kominkiem, kuchnia na otwartym planie z wyspą i jadalnią, dwie dwuosobowe sypialnie, łazienka z prysznicem oraz pomieszczenie gospodarcze z widokiem na poddasze, zapewniające wszechstronne i przytulne przestrzenie mieszkalne. Zaktualizowane systemy elektryczne i grzewcze gwarantują komfort i praktyczność, a certyfikat energetyczny klasy G podkreśla możliwość dalszych ulepszeń w celu poprawy efektywności energetycznej. Ze względu na południowo-wschodnią i południowo-zachodnią ekspozycję, willa korzysta z doskonałego naturalnego światła i panoramicznych widoków, zapewniając przewiewne i nasłonecznione wnętrza przez cały dzień. Nieruchomość ta stanowi atrakcyjną okazję dla osób poszukujących zabytkowej, ale odrestaurowanej willi w Umbrii, oferującej przestronne wnętrza i rozległe tereny w pobliżu jeziora Trasimeno. Położona w krajobrazie bogatym w tradycję i przyrodę, jest idealna do prowadzenia stylu życia zdefiniowanego przez spokój, prywatność i głębokie połączenie z lokalnym terytorium.