TENUTA CAVALLI CELTI

W ustronnym otoczeniu wśród wzgórz i lasów, z widokiem na masyw Pratomagno w oddali, w miejscowości Terranuova Bracciolini na sprzedaż wystawiono prestiżową posiadłość, łączącą w sobie rezydencję główną, obiekty noclegowe oraz profesjonalne centrum jeździeckie na wysokim poziomie. Część mieszkalna obejmuje dwupoziomową willę o powierzchni 274 m², składającą się z podwójnego salonu reprezentacyjnego, dużej kuchni z jadalnią, gabinetu, trzech sypialni, czterech łazienek oraz zewnętrznej loggii przeznaczonej na organizację imprez. Obiekt agroturystyczny podzielony jest na dwa niezależne apartamenty: pierwszy na parterze o powierzchni 86 m² z salonem, kuchnią, dwiema sypialniami, dwiema łazienkami i ogrzewaniem podłogowym oraz drugi na pierwszym piętrze o powierzchni 139 m², składający się z salonu, kuchni, trzech sypialni z trzema antresolami i trzech łazienek. Kompleks jeździecki wyposażony jest w zaplecze techniczne do treningów i opieki nad końmi, w tym arenę o wymiarach 85 x 50 metrów zgodną z przepisami, zadaszoną konstrukcję rozciąganą o wymiarach 20 x 45 metrów, zadaszony okrągły wybieg o średnicy 18 metrów oraz zmotoryzowaną karuzelę dla sześciu koni. Część stajenna obejmuje trzy budynki z łącznie 31 boksami, 23 wewnętrzne padoki oraz 13 wiat z padokami zewnętrznymi. Nieruchomość uzupełniają klub, sześć pomieszczeń na sprzęt jeździecki, magazyny, dwie szatnie z zapleczem sanitarnym, drewniana stodoła o powierzchni 200 m², dwie tunele rolnicze oraz dwa magazyny o powierzchni odpowiednio 1342 m² i 262 m². Nieruchomość uzupełnia około 25 ha gruntu, podzielonego głównie na grunty orne, pastwiska i lasy. Znajduje się tu również strefa relaksacyjna z basenem naziemnym o wymiarach 10 x 5 metrów, z możliwością budowy basenu wkopanego w ziemię. Posiadłość oferuje znaczny potencjał rozbudowy dzięki obiektom nadającym się do renowacji, w tym stodole o powierzchni 180 m² przeznaczonej do remontu, dla której istnieje zatwierdzony projekt trzeciego mieszkania, aneksowi o powierzchni 60 m², który można przekształcić w dom gościnny, oraz szopie rolniczej o powierzchni 200 m².