Porzione delle Tinte

Położona w spokojnej okolicy umbryjskiej wsi, na zboczu wzgórza w miejscowości Panicale, ta część gospodarstwa rolnego z osobnym wejściem stanowi idealne połączenie komfortu nowoczesnego domu z możliwością życia w starożytnej umbryjskiej wiosce. Odnowiona w 2007 roku powierzchnia użytkowa wynosi około 320 m² i rozkłada się na dwóch poziomach oraz antresoli, a całkowita powierzchnia wraz z prywatnym ogrodem, gajem oliwnym i dziedzińcem, basenem z panoramicznym widokiem oraz wygodnym dojazdem – niemal w całości po utwardzonej drodze – wynosi około 1000 m². Z zewnątrz budynek zachowuje charakter tradycyjnego umbryjskiego stylu rustykalnego: kamienne mury, jasny tynk, terakotowe dachówki i zielone okiennice, a także loggia i małe balkony. Basen, wspólny z pozostałą częścią gospodarstwa, harmonijnie wtapia się w zadbany ogród pośród trawników, żywopłotów i drzew oliwnych, oferując otwarty widok na wzgórza. Główne wejście znajduje się na pierwszym piętrze, do którego prowadzą zewnętrzne schody wspólne z drugą nieruchomością. Wnętrza są dobrze rozplanowane, a antresola nadaje im charakteru. Część dzienna jest przestronna i jasna, z salonem na otwartym planie o podwójnej wysokości, który dzięki dużym łukowatym oknom jest wypełniony naturalnym światłem; podłogi wykończone są wielkoformatowym gresem porcelanowym, a na ścianach znajdują się kamienne wstawki. Wbudowana kuchnia, oddzielna i funkcjonalna, wyposażona jest w meble z naturalnego drewna oraz nowoczesny sprzęt AGD; salon skupia się wokół kamiennego kominka. Dwie sypialnie dwuosobowe na tym piętrze są dobrze wyprofilowane i obsługiwane przez dwie łazienki odnowione z wykorzystaniem nowoczesnych wykończeń. Na wyższym piętrze, na antresoli, znajduje się kolejna sypialnia dwuosobowa i łazienka, a także kącik do pracy. Całość uzupełnia duża garderoba w głównej sypialni oraz kilka pomieszczeń gospodarczych. Pod względem stylistycznym jest to nieruchomość, która się wyróżnia: połączenie kamienia, drewna, ceramiki i żelaza tworzy autentyczną i pełną życia atmosferę. Na parterze znajduje się garaż, pralnia, łazienka oraz pomieszczenia gospodarcze, które obecnie są w stanie surowym.