Poggio Faustino
999 000 €
Opis nieruchomości:
W naturze i świeżym lesie, na panoramicznym wzgórzu między Orvieto i Monte Peglia; Dom wiejski z basenem, budynkiem gospodarczym i przyległym magazynem na dużą rezydencję lub obiekt noclegowy / gospodarstwo dzięki 46 hektarom ziemi. Nieruchomość posiada budynki o łącznej powierzchni około 1 100 m2, w których znajduje się główny dom wiejski na dwóch poziomach z parterem z dużymi przestrzeniami mieszkalnymi przeznaczonymi na agroturystykę, która obejmuje recepcję, łazienkę, salon / restaurację dla 40 osób, kuchnię przemysłową, łazienkę dla gości, pralnię i ganek zewnętrzny. Na pierwszym piętrze znajduje się dom o powierzchni 175 m2 z salonem, kuchnią / jadalnią, 5 sypialniami, 3 łazienkami i antresolami. Drugie gospodarstwo to aneks, obecnie przeznaczony dla gości, którzy mają 2 apartamenty typu studio z łazienką / prysznicem, aneksem kuchennym i małym balkonem; 4 dwupokojowe apartamenty z łazienką / prysznicem, aneksem kuchennym i użytkowym poddaszem + 2 sypialnie z łazienką. Objętość magazynu/stajni o powierzchni 415 m2 jest interesująca z charakterystycznym zaokrąglonym sufitem i niedawno zbudowanymi ścianami zewnętrznymi z klasycznego tufu Orvieto. Nieruchomość otoczona jest ekskluzywnym dziedzińcem o powierzchni około 5 300 m2 z ogrodem i podłogami z porfiru, gdzie znajduje się miejsce do grillowania i 2 piece opalane drewnem, ogrodzony plac zabaw dla dzieci i charakterystyczny amfiteatr. Zaokrąglony basen 11x5. Około 47 hektarów ziemi, w tym: 4 hektary gruntów ornych, 18 hektarów pastwisk z ogrodzeniem do hodowli świń / owiec, około 24 hektarów lasów, które stanowią nie tylko bufor dla nieruchomości, ale także ciekawy park naturalny ze ścieżkami i naturalnym siedliskiem dla grzybów, trufli i dziczyzny; gaj oliwny z około 330 roślinami, winnica o powierzchni około 2000 m2 (merlot / pinot), + winogrona stołowe / sad. Interesujące, aby poprawić ziemię do upraw lub hodowli. Panorama otaczająca nieruchomość jest wspaniała z profilem wzgórz Umbrii, Lacjum i Toskanii o zachodzie słońca. Do odrestaurowania, ale z dużym potencjałem.
Szczegóły:
- Miasto
- Orvieto
- Region
- Umbria
- ID oferty
- 6352
- Typ nieruchomości
- Willa
- Powierzchnia
- 1 170,00 m²
- Basen
- Tak
Lokalizacja:
Pomiędzy Umbrią i Toskanią, gospodarstwo agroturystyczne, położone na wzgórzu w gminie pięknego Orvieto, wzdłuż belwederu, który z klifu prowadzi do góry Peglia z asfaltową ścieżką i tylko 1 km białej drogi. Odosobniona, nieruchomość cieszy się prywatnością ciszy i spokoju pośród natury. 7 km od małej wioski Morrano z kilkoma udogodnieniami i 15 minut od miasta Ciconia ze wszystkimi udogodnieniami oraz od linii kolejowej i zjazdu z autostrady Orvieto, która łączy Rzym i Florencję oraz ich lotniska w nieco ponad godzinę. W promieniu 50-100 km można dotrzeć do głównych ośrodków środkowych Włoch, takich jak: Todi, Asyż, Gubbio, S.Casciano dei Bagni, Pienza i Siena.