3 100 000 €
Opis nieruchomości:
Główny dom wiejski, w całości zbudowany z kamienia i doskonale izolowany, jest rozłożony na jednym poziomie; składa się z jasnego salonu na otwartym planie z kominkiem i kuchnią z trawertynu, ciepłego i przytulnego dzięki dużym szklanym oknom werandy, które otaczają otaczający krajobraz, oferując otwarty i wspaniały widok na pobliskie wzgórza i aż do morza Argentario. Z werandy jest bezpośredni dostęp do zadbanego ogrodu, bogatego w śródziemnomorską roślinność. Część sypialna obejmuje dwie dwuosobowe sypialnie, gabinet i trzy łazienki, z których jedna jest en-suite do głównej sypialni. Na niższym piętrze, z niezależnym wejściem, znajduje się uroczy apartament typu studio z łazienką, salonem i kuchnią na otwartym planie - idealny do przyjmowania gości lub pracowników z zachowaniem pełnej prywatności - a także duży obszar obecnie wykorzystywany jako garaż i magazyn. Zaledwie kilka kroków od gospodarstwa znajduje się uroczy pensjonat wykonany z drewna i kamienia, o powierzchni około 80 metrów kwadratowych, w tym antresola. Składa się z części dziennej z dobrze wyposażoną kuchnią z trawertynu, łazienki i sypialni znajdującej się na antresoli. Pensjonat oferuje piękną zacienioną strefę relaksu pod zewnętrzną werandą, z której roztacza się widok na dziewiczą przyrodę. Cała nieruchomość rozciąga się na około 17 hektarach ziemi, podzielonej między grunty orne, gaj oliwny z około 700 produkującymi drzewami oliwnymi i lasami, oferując w ten sposób różnorodne krajobrazy i możliwości użytkowania. Ogrzewanie jest dostarczane przez system peletowy, podczas gdy woda jest dostarczana zarówno z akweduktu Fiora, jak i prywatnej studni o głębokości 110 metrów. Na miejscu znajdują się dwa szamba Imhoff i istnieje możliwość budowy basenu, pod warunkiem uzyskania zgody odpowiednich władz. Ta rezydencja jest idealnym wyborem dla tych, którzy chcą żyć w spokoju toskańskiej wsi, nie rezygnując z nowoczesnych udogodnień i wyjątkowego widoku, który codziennie oferuje niezapomniane zachody słońca nad morzem Argentario z widokiem na wyspę Giglio i jej zachody słońca.
Szczegóły:
- Miasto
- Magliano in Toscana
- Region
- Tuscany
- ID oferty
- 8605
- Typ nieruchomości
- Willa
- Powierzchnia
- 542,00 m²
- Basen
- Brak
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w gminie Magliano in Toscana, w prowincji Grosseto, położonej w regionie Toskanii, w obszarze Argentario. Lokalizacja jest pagórkowata, charakteryzuje się spokojnym i panoramicznym otoczeniem, z otwartymi widokami na okoliczne wzgórza i morze. Okolica jest prywatna, idealna dla osób poszukujących spokoju i prywatności. Dojazd odbywa się przez większość drogi utwardzonej, a następnie krótkim odcinkiem dobrze utrzymanej białej drogi żwirowej o długości mniejszej niż 2 kilometry.