Podere Rosso

Otoczony winnicami i renomowanymi winiarniami, takimi jak Tenuta la Mozza, należąca do szefa kuchni Bastianich, i Cantina 414, w słynnym mieście Magliano w Toskanii, Podere Rosso to dom wiejski z lat 60-tych, odnowiony i rozbudowany w 2000 roku, który zachowuje cały urok typowych domów wiejskich regionu Maremma. Zbudowany z kamienia na dolnym piętrze i tufu na górnym piętrze, budynek cieszy się doskonałą naturalną izolacją, gwarantując komfort o każdej porze roku. Główny dom ma powierzchnię około 130 metrów kwadratowych i znajduje się na pierwszym piętrze, gdzie znajduje się duży salon, kuchnia, cztery sypialnie i trzy łazienki. Na parterze znajduje się garaż o powierzchni 64 mkw, dwa pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni 45 mkw oraz ganek o powierzchni 22 mkw. Obecnie wykorzystywany do celów usługowych, poziom ten można łatwo przekonfigurować, aby stworzyć dodatkową przestrzeń życiową, dostosowując się do potrzeb przyszłego właściciela. Nieruchomość obejmuje również oddzielny aneks o powierzchni około 35 metrów kwadratowych, składający się z jednego pokoju z aneksem kuchennym, łóżkiem i łazienką, idealny dla gości lub personelu serwisowego. Teren otaczający gospodarstwo obejmuje około 1,5 hektara i obejmuje bujny ogród z trawnikiem, pięćdziesiąt drzew oliwnych w produkcji i piękny basen chlorowany o wymiarach 12x5 metrów z pokrywą. Nieruchomość posiada prywatną studnię, podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej, zbiornik Imhoff i automatyczny system nawadniania. Ciepłe i przytulne wnętrza mają podłogi wyłożone terakotą i drewniane ramy okienne z podwójnymi szybami, a dach jest izolowany. Ogrzewanie i kuchnia są zasilane gazem LPG, co zapewnia praktyczność i funkcjonalność. Lokalizacja jest szczególnie uprzywilejowana: zaledwie kilka minut od morza i plaż Marina di Alberese i Talamone, pół godziny od Monte Argentario i spa Terme di Saturnia oraz niecałą godzinę od Sieny. Ponadto posiadłość znajduje się w znanym obszarze uprawy winorośli, w otoczeniu prestiżowych winnic, takich jak Bastianich i 414. Podere Rosso stanowi rzadką okazję dla tych, którzy chcą ekskluzywnej rezydencji zanurzonej w naturze Maremmy, idealnej jako prywatny dom, elegancki dom wakacyjny lub uroczy pensjonat.