Podere il Pelagone

Sercem tej posiadłości jest kamienny dom położony w uprzywilejowanej pozycji na szczycie wzgórza, zbudowany z wielką starannością i szacunkiem dla lokalnej tradycji architektonicznej. Główny budynek, ukończony w latach 2014-2015, oferuje powierzchnię mieszkalną ok. 190 m2, prawie w całości na jednym poziomie, z wyjątkiem podwyższonej wieżyczki, obecnie wykorzystywanej jako gabinet. Wnętrza są ciepłe i przytulne, z naturalnymi materiałami, odsłoniętymi drewnianymi belkami i sprytną równowagą między nowoczesnym komfortem a osobliwą przytulnością. Część dzienna obejmuje duży salon i kuchnię, która otwiera się bezpośrednio na dużą werandę o powierzchni około 50 m2, idealną do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, relaksu i spotkań towarzyskich. Z kuchni jest dostęp do obszaru przeznaczonego na garaż i pomieszczenia magazynowe (ok. 190 m2), wykończone z taką samą dbałością o estetykę jak reszta nieruchomości. W części dziennej znajduje się łazienka dla służby, pojedyncza sypialnia używana obecnie jako gabinet oraz dwie przestronne sypialnie dwuosobowe, obie z łazienkami. Jedna z sypialni posiada również wygodną antresolę z dwoma dodatkowymi łóżkami, a druga wyposażona jest w funkcjonalną garderobę. Uzupełnieniem głównego budynku jest niezależny apartament (ok. 85 m2), obecnie zamieszkany przez dozorcę nieruchomości, doskonale wkomponowany w zespół architektoniczny i idealny dla personelu serwisowego lub gości. Ziemia otaczająca gospodarstwo jest fachowo uprawiana i zarządzana. Pięć hektarów jest przeznaczonych na gaje oliwne w pełnej produkcji, około dwudziestu pięciu hektarów to pola uprawne, a pozostała część to lasy. Taki układ sprawia, że nieruchomość jest szczególnie interesująca nie tylko do użytku prywatnego, ale także dla tych, którzy zamierzają rozpocząć lub kontynuować działalność rolniczą i ewentualnie rozszerzyć ją na działalność agroturystyczną lub hotelarską. Nieruchomość obejmuje również budynek rolniczy (ok. 130 m2) wykorzystywany jako szopa na narzędzia oraz budę dla psów myśliwskich, co zwiększa równowagę między przestrzenią mieszkalną, operacyjną i rekreacyjną. Do nieruchomości prowadzi prywatna droga gruntowa o długości około 4 kilometrów. Istnieją w sumie trzy wejścia, choć obecnie funkcjonuje tylko główne, które jest również najwygodniejsze. Nieruchomość ta stanowi rzadką okazję dla osób poszukujących prestiżowej rezydencji w sercu wiejskiej Toskanii, z możliwością przekształcenia jej w działalność rolniczą lub ekskluzywne miejsce wypoczynku w otoczeniu przyrody.