PODERE CARAMELLA

Położona na terenach wiejskich w okolicy Montepulciano, w malowniczym otoczeniu winnic, oferujemy na sprzedaż uroczą, tradycyjną toskańską posiadłość. Nieruchomość składa się z głównego budynku gospodarczego rozplanowanego na dwóch poziomach, z którego rozciąga się niezakłócony widok na otaczający krajobraz. Parter budynku jest obecnie przeznaczony na pomieszczenia gospodarcze o powierzchni około 195 m² i obejmuje przestronną piwnicę, różne pomieszczenia magazynowe, kotłownię, kuchnię oraz oryginalny zabytkowy piec opalany drewnem. Na pierwszym piętrze, do którego prowadzi osobne wejście, znajduje się główna część mieszkalna o powierzchni 169 m². Na tym poziomie znajduje się salon, aneks kuchenny, druga w pełni wyposażona kuchnia, cztery sypialnie i łazienka. Posiadłość wzbogacają dodatkowo liczne budynki gospodarcze, które podkreślają jej autentyczny wiejski charakter, w tym szopa na sprzęt o powierzchni 174 m², dawna chlewnia oraz stodoła o powierzchni 175 m² wraz z silosem, z których wszystkie oferują wszechstronne możliwości wykorzystania. Nieruchomość otacza około 8 hektarów gruntów rolnych, podzielonych na 2 hektary produktywnej winnicy oraz gaj oliwny z około 340 drzewami. Dla tych, którzy chcą rozszerzyć produkcję wina, istnieje możliwość nabycia dodatkowych 2 hektarów winnicy, obecnie wykorzystywanej do produkcji słynnego Rosso di Montepulciano.