Liberty Lux

Willa w stylu Art Nouveau położona na łagodnych wzgórzach na północ od jeziora Trasimeno. Magiczna lokalizacja, z której widok otwiera się na zapierające dech w piersiach zachody słońca, które każdego wieczoru malują krajobraz coraz to nowymi barwami. Znajdujemy się w wyjątkowo prywatnej okolicy, zanurzonej w ciszy i prywatności typowej dla tego obszaru, a jednocześnie w niewielkiej odległości od wszystkich udogodnień: zaledwie 10 minut od głównych usług, w odległości krótkiego spaceru od renomowanej i doskonałej restauracji, w której można również wypić zwykłą kawę, a tuż za grzbietem od słynnego zamku Reschio, jednego z najbardziej poszukiwanych i sugestywnych miejsc na umbryjskiej wsi. Willa została odnowiona zgodnie z nowoczesną koncepcją wyrafinowanego designu, który wtapia się w historyczność nieruchomości, wyjątkowego klejnotu okolicy i jednego z niewielu starożytnych w okolicy. Otwarta przestrzeń i duże okna z widokiem na jezioro sprawiają, że dom ten jest idealnym miejscem dla miłośników prawdziwie luksusowego stylu życia. Nieruchomość jest zbudowana wokół prywatnego dziedzińca o powierzchni około 7500 metrów kwadratowych, dostępnego przez charakterystyczną bramę; brukowany podjazd prowadzi do wspaniałego i cennego włoskiego ogrodu, z wielowiekowym drzewem oliwnym w centrum. Przylega do niego zabytkowa willa, rezydencja z XIX wieku, która została całkowicie odrestaurowana ze smakiem i szacunkiem dla autentyczności architektonicznej, zachowując oryginalne drewniane belki na sufitach i schody pietra serena, fachowo przywrócone do ich pierwotnego blasku. Dworek znajduje się na trzech poziomach, każdy o dużej powierzchni (250 m2 na parterze, 180 m2 na drugim piętrze i 180 m2 na drugim piętrze / poddaszu). Konstrukcja jest skierowana głównie na południe/wschód, co zapewnia niezrównane naturalne światło. Na parterze znajduje się duża kuchnia, dwa wystawne salony, jeden z nich z trzema dużymi oknami z widokiem na jezioro i piękną jasną trawertynową podłogą, elegancka łazienka, duże pomieszczenie do wykorzystania jako magazyn lub piwnica - z bezpośrednim dostępem również z zewnątrz - i wreszcie duże pomieszczenie techniczne, połączone z tym ostatnim pokojem. Na pierwszym piętrze znajduje się część sypialna, składająca się z dwóch sypialni z łazienkami oraz dodatkowej sypialni głównej z wewnętrznym gabinetem i łazienką główną. Z korytarza, który oddziela sypialnię od łazienki, jest dostęp do tarasu o powierzchni 50 m2 z podłogą z trawertynu orzechowego, z widokiem na południe nad jeziorem i basenem; cały obszar "master", z sypialnią, gabinetem i łazienką z wanną. Dom jest wyposażony w klimatyzację z wbudowanymi podziałami, aby nie zepsuć harmonii układu i wykończenia wnętrz. Uzupełnieniem nieruchomości jest wolnostojąca oficyna o powierzchni około 25 metrów kwadratowych, która zostanie sprzedana całkowicie odnowiona i umeblowana jako dom przy basenie oraz piękny basen z urzekającym widokiem na jezioro i okolicę, który zostanie wkrótce ukończony i będzie wyłożony ciemnoniebieskim tłem, zawsze zgodnie z koncepcją nowoczesnego luksusu. Nieruchomość posiada również dodatkowy dostęp, z dodatkową bramą nad główną bramą wjazdową, prowadzącą do parkingu z licznymi miejscami parkingowymi. Jest to ekskluzywna propozycja, idealna dla osób poszukujących uroczej rezydencji w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów środkowych Włoch, gdzie piękno, historia, natura i elegancja łączą się w ponadczasowej harmonii. Możliwość włączenia do zakupu ziemi o powierzchni około 20 hektarów powyżej nieruchomości.