Le Spugne

"Le Spugne" to prestiżowa posiadłość położona na łagodnych wzgórzach Montespertoli, w prowincji Florencja. Ta nieruchomość oferuje wciągające doświadczenie toskańskiej wsi, łącząc najwyższą prywatność z zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami. Zbudowana na początku XX wieku posiadłość składa się z głównego domu o powierzchni około 470 mkw. i uroczego aneksu (dawnej stodoły) o powierzchni około 132 mkw. Oba budynki zostały starannie odrestaurowane na przestrzeni lat, zachowując autentyczny urok tradycyjnej toskańskiej architektury wiejskiej z oryginalnymi elementami, takimi jak odsłonięte kamienne ściany, tradycyjne dachy z terakoty, podłogi z terakoty, płytki cotto i drewniane belki. Główny dom wiejski obejmuje dwa poziomy. Na parterze wejście otwiera się na przestronne i dobrze zaaranżowane przestrzenie mieszkalne: w pełni wyposażoną kuchnię, jadalnię, przytulny salon z kominkiem, studio wykorzystywane obecnie do produkcji ceramiki, przestronny pokój z oszałamiającym sklepionym sufitem, pralnię i pomieszczenie gospodarcze / magazynowe. Eleganckie wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, na którym znajduje się pięć sypialni, każda z własną łazienką, dodatkowa łazienka dla gości i dostęp do strychu. Aneks, również z niezależnym wejściem i rozłożony na dwóch piętrach, obejmuje na parterze w pełni wyposażoną kuchnię i część dzienną; na piętrze znajdują się dwie sypialnie i łazienka. Na zewnątrz zadaszona weranda dodaje uroku i stanowi idealne miejsce na spotkania na świeżym powietrzu. Dodatkowo nieruchomość posiada wolnostojący garaż o powierzchni około 160 m2, obecnie wykorzystywany częściowo jako studio fotograficzne, oferując elastyczność dla różnych zastosowań. Otaczający naturalny kontekst jest wzbogacony przez prywatną działkę o powierzchni około 5.000 mkw, na której znajduje się dobrze utrzymany gaj oliwny z około 60 drzewami, przestronny ogród i naziemny basen z widokiem na wzgórza - idealny do relaksu i rozrywki na świeżym powietrzu. Dojazd do posiadłości odbywa się krótką drogą gruntową o długości mniejszej niż jeden kilometr, zapewniając spokój przy jednoczesnym zachowaniu dogodnej łączności. Ekskluzywna lokalizacja oferuje urzekające widoki i strategiczną bliskość słynnych szlaków kulturalnych i turystycznych Toskanii, w tym średniowiecznych wiosek w okolicy i Florencji, do których można łatwo dotrzeć w ciągu kilku minut. Z pięcioma sypialniami, każda z łazienką i w pełni autonomicznym aneksem, nieruchomość ta doskonale nadaje się nie tylko jako luksusowa prywatna rezydencja, ale także do rozwoju wysokiej klasy działalności hotelarskiej, takiej jak butikowy B&B, wynajem wakacyjny lub ekskluzywne wiejskie odosobnienie.