La Strada della Scarzuola

Na malowniczej drodze prowadzącej do słynnego klasztoru franciszkanów "Scarzuola" ze słynnym "Idealnym Miastem" zaprojektowanym przez architekta Tomaso Buzzi, stoi typowy umbryjski kamienny dom położony na łącznej powierzchni przekraczającej 8.500 mkw. Nieruchomość składa się z budynków o łącznej powierzchni około 450 m2, w tym trzech lokali mieszkalnych, dawnej stajni o dużym potencjale oraz ruiny oferującej dodatkową użyteczną przestrzeń. W głównym gospodarstwie znajduje się pierwszy apartament na parterze z niezależnym wejściem i zewnętrznym gankiem, składający się z salonu, kuchni, głównej sypialni i łazienki z prysznicem. Drugi apartament, również z niezależnym wejściem na parterze, obejmuje część dzienną/tawernę i schody prowadzące na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie i łazienka. Zewnętrzne schody z charakterystyczną loggią prowadzą do głównego apartamentu głównego, oferującego dużą i przestronną część dzienną z kominkiem i wbudowanym aneksem kuchennym, gabinet/sypialnię, dwie sypialnie i dwie łazienki z prysznicami, a także korytarz z potencjalnymi drzwiami łączącymi z resztą domu. W rzeczywistości apartamenty mogą być częściowo lub całkowicie połączone, tworząc wspaniałą rezydencję. Nieruchomość jest w doskonałym stanie w obszarach mieszkalnych, z typowymi elementami, takimi jak drewniane belki, podłogi z terakoty i kamienne detale, które przywołują urok umbryjskiej wsi. Na parterze znajduje się duża przestrzeń w dawnej stajni, która wymaga wewnętrznego wykończenia, idealna do przekształcenia w klimatyczną tawernę, drewutnię i różne pomieszczenia magazynowe, w tym starożytny piec opalany drewnem i pomieszczenia techniczne z rezerwami wody. Ogrodzony ogród obejmuje trawnik i różnorodne rośliny, uzupełnione uroczym zaokrąglonym basenem przypominającym typowy staw. Teren, w tym dziedziniec, obejmuje około 8 000 m2 z dużym ogrodem, 17 wydajnymi drzewami oliwnymi dającymi doskonałą oliwę, kilkoma drzewami owocowymi, a także dębami i rodzimymi roślinami typowymi dla śródziemnomorskich zarośli. Jest też miejsce na sad lub uprawę ziół leczniczych. Dzięki trzem apartamentom nieruchomość jest idealna nie tylko jako główna rezydencja, ale także do celów gościnnych, przyjmując gości wakacyjnych lub przyjaciół. Urzekające widoki na okolicę i wioskę Montegiove z dominującym zamkiem uzupełniają tę wyjątkową ofertę. Możliwe będzie nabycie sąsiedniej działki z ruinami nadającymi się do budowy pensjonatu lub aneksu za dodatkowe 50 000 euro.