750 000 €
Opis nieruchomości:
Otoczona bujną przyrodą i cenionymi winnicami słynnej winiarni Antinori del Castello, "La Sala del Castelluzzo" to posiadłość położona między gminami Orvieto i Ficulle. Składa się z głównego gospodarstwa, w 90% gustownie odnowionego z tradycyjnymi elementami, a także jednego aneksu i 13 hektarów ziemi. Dom mieszkalny rozciąga się na ponad 300 metrów kwadratowych na czterech piętrach. Na parterze znajdują się tradycyjne pokoje z kamiennymi ścianami i ceglanymi sufitami. Parter składa się z dużego holu wejściowego / gabinetu, przestronnej kuchni o powierzchni około 50 metrów kwadratowych z kominkiem, dwóch dużych salonów, czterech sypialni, dwóch antresoli i dwóch łazienek. Pierwsze piętro składa się z trzech sypialni, garderoby, dwóch łazienek i antresoli. Poziom piwnicy obejmuje pralnię, pomieszczenie wielofunkcyjne, kotłownię wymagającą instalacji oraz werandę. Niższy poziom składa się z dużego garażu, piwnicy/pomieszczenia gospodarczego i jaskini. Obwodowa wnęka chroni podziemną część budynku. Dołączony, odnowiony, wolnostojący magazyn oferujący prywatność do wielu zastosowań, wraz z toaletą, strefą relaksu i kuchnią. Duży dziedziniec z pięknym tarasem na malowniczy ogród i około 11,5 ha ziemi, w tym: 1,5 ha produktywnego gaju oliwnego (niektóre niezwykle piękne, stuletnie drzewa) plus drzewa owocowe, zalesione pastwisko o powierzchni 1 ha z gruntami ornymi i 9 ha lasów. Basen bez krawędzi, o szorstkiej strukturze, może być przykryty i wykończony zgodnie z upodobaniami kupującego. Ma wymiary 12 x 6 m i głębokość od 90 do 180 m. Widok jest piękny, z widokiem na wzgórza, winnice Antinori, Castello della Sala oraz panoramę Toskanii i Umbrii, z klifem Orvieto w tle.
Szczegóły:
- Miasto
- Ficulle
- Region
- Umbria
- ID oferty
- 8004
- Typ nieruchomości
- Willa
- Powierzchnia
- 866,00 m²
- Basen
- Tak
Lokalizacja:
Dom na sprzedaż w Umbrii, 10 od Orvieto w Sala, małej wiosce w gminie Ficulle, znanej na całym świecie ze słynnego wina z zamku o tej samej nazwie, zdobywcy prestiżowych nagród. Jest obsługiwany przez polną drogę częściowo przez winnice, a częściowo w lesie poniżej, która wije się wokół zboczy zamku przez około 2,5 km (5 minut), co wymaga trochę cierpliwości na ostatnim odcinku, ale potem docierając do bardzo panoramicznego wzgórza, cała poprzednia trasa jest asfaltowa i łatwo dostępna. Połączona z Rzymem i Florencją, dzięki sieci kolejowej i autostradowej Fabro po stronie północnej oraz Orvieto i Allerona po stronie południowej, w odległości zaledwie kilku kilometrów. Cetona, SanCasciano, Città della Pieve są oddalone o około 30-45 minut. Odosobniona, ale nie odizolowana.