La Dea Moderna

Spokój, prywatność i poczucie równowagi definiują La Dea Moderna, historyczny dom położony na umbryjskich wzgórzach, na terytorium Citta della Pieve, zaledwie kilka kilometrów od średniowiecznych wiosek, miast sztuki i podstawowych usług. Położenie na wzgórzu otwiera się na szeroką i harmonijną panoramę, z korzystną ekspozycją na popołudniowe światło i wieczorne zachody słońca, w zadbanym wiejskim otoczeniu, które zachęca do prywatnego i harmonijnego stylu życia. Z zewnątrz dom prezentuje się jako autentyczna wiejska rezydencja z początku XX wieku, w pełni odrestaurowana z całkowitą renowacją zakończoną w 2025 roku. Fasady zachowują tradycyjny język architektoniczny umbryjskiej wsi, wzmocniony spójnymi wykończeniami i odnowioną strukturą konstrukcyjną. Dojazd odbywa się malowniczą szutrową drogą, która stopniowo prowadzi do nieruchomości, ostatniej wzdłuż pasa, wzmacniając poczucie spokoju i ekskluzywności. Posiadłość rozciąga się na około 4,6 hektara ziemi, podzielonej na pola uprawne, sady, gaje oliwne i obszary leśne. Krajobraz rolniczy naturalnie obejmuje gospodarstwo, oferując rozległe tereny zielone i obszary idealne do relaksu na świeżym powietrzu. Teren pozwala na prywatne zarządzanie rolnictwem i zapewnia nieprzerwane widoki na okoliczne wzgórza, ze szczególnie otwartym widokiem na zachód słońca. Obszary zewnętrzne obejmują kilka miejsc parkingowych i postojowych na terenie nieruchomości. Budynek jest rozmieszczony na dwóch poziomach o powierzchni sprzedaży brutto około 454 mkw. Główne wejście otwiera się na przestronne, dobrze rozmieszczone wnętrza charakteryzujące się zrównoważonym dialogiem między elementami historycznymi a współczesnymi rozwiązaniami. Na parterze znajdują się główne strefy recepcyjne: wyodrębnione pokoje dzienne, przestrzenie towarzyskie i kuchnia zaprojektowana z wykorzystaniem nowoczesnych, funkcjonalnych i zintegrowanych systemów, obsługiwanych przez niedawno zainstalowane instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne i grzewcze. Duże otwory zapewniają stały dostęp naturalnego światła i widok na otaczającą zieleń. Zewnętrzne schody łączą się z górnym piętrem, podzielonym na dwa niezależne apartamenty. Tutaj sypialnie oferują duże wymiary, panoramiczne widoki i intymną atmosferę. Łazienki charakteryzują się nowoczesnym wykończeniem, pełnym wyposażeniem i systemami najnowszej generacji. Niektóre pokoje obejmują łazienkę, co zwiększa komfort i niezależność. Klimatyzacja jest obecna w całym budynku, a efektywność energetyczna osiąga znakomity poziom, certyfikowany w klasie A++++, dzięki ulepszonej izolacji i odnowionym systemom. Wewnętrzny układ pozwala na płynne wykorzystanie przestrzeni, odpowiednie zarówno jako prywatna rezydencja, jak i wyrafinowany projekt hotelarski, taki jak dom wiejski lub wysokiej klasy zakwaterowanie. Rozmiar, liczba pokoi i jakość otoczenia sprawiają, że dom jest idealny do elastycznego użytkowania, a wnętrza można łatwo dostosować do różnych potrzeb. La Dea Moderna stanowi syntezę wiejskiej autentyczności i współczesnego komfortu, w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów Umbrii, dobrze połączonym z miejscami takimi jak jezioro Trasimeno, Montepulciano, Pienza i Perugia. Nieruchomość zaprojektowana dla tych, którzy chcą doświadczyć wiejskiego krajobrazu ze świadomością, przestrzenią i ciągłością z krajobrazem.