Il Podere dei Forti

Położona w samym sercu Marsciano, ta zabytkowa rezydencja oferuje oazę spokoju i wyjątkowej prywatności, położoną w dużym, starannie utrzymanym ogrodzie, który otwiera się na zapierające dech w piersiach krajobrazy serca Umbrii. Możesz cieszyć się chwilami czystego relaksu dzięki obecności odkrytego basenu, idealnego do odmłodzenia ciała i umysłu. Wyrafinowane połączenie autentyczności budynku z epoki i wysokiej jakości wykończeń tworzy środowisko o wielkim uroku, zachowując jednocześnie cenne połączenie z otaczającą przyrodą. Ta odrestaurowana historyczna rezydencja, położona w prywatnym i imponującym miejscu z widokiem na łagodne umbryjskie wzgórza, wita rozległym i zadbanym ogrodem o powierzchni około 5000 metrów kwadratowych. Nieruchomość, gospodarstwo rolne z początku XX wieku, rozmieszczone na czterech piętrach o powierzchni handlowej około 360 mq, łączy oryginalne elementy architektoniczne z nowoczesnymi udogodnieniami, zapewniając wysoki poziom wykończenia i doskonałą efektywność energetyczną, również dzięki niedawnej instalacji systemu fotowoltaicznego. Dojazd odbywa się utwardzoną drogą, a następnie krótkim odcinkiem białej drogi, prowadzącej do niezależnego wejścia zanurzonego w prywatności bardzo zacisznego otoczenia. Dopełnieniem nieruchomości jest basen o wymiarach 6x10 h.1.30 z systemem solnym, niedawno wyposażony w szarą wykładzinę, zaprojektowany w celu zwiększenia czasu wolnego i zagwarantowania ekskluzywnych chwil relaksu. Fasada z kamienia i odsłoniętej cegły zachowuje historyczny charakter budynku, a otwory na zewnątrz i podłogi z terakoty pięknie harmonizują z wewnętrznymi sufitami z odsłoniętymi drewnianymi belkami. Po wejściu przestrzeń otwiera się na duży korytarz, kuchnię na otwartym planie z jadalnią oraz salon z kominkiem, wyposażony w niedawno zmodernizowane systemy. Sześć sypialni, niektóre z łazienkami, rozmieszczonych jest na kilku poziomach połączonych wewnętrznymi schodami o tradycyjnym, ale funkcjonalnym designie. Na szczególną uwagę zasługuje przestronna konstrukcja pomocnicza z dachem do chodzenia, odpowiednia do różnych zastosowań, a także potencjał działalności hotelarskiej dzięki strategicznej lokalizacji między Perugią a głównymi szlakami komunikacyjnymi. Cała nieruchomość jest wyposażona w zaktualizowane systemy technologiczne, w tym ogrzewanie, klimatyzację i systemy bezpieczeństwa, które odzwierciedlają wysokie standardy wydajności i komfortu. Rezydencja ta stanowi wyjątkową okazję dla osób poszukujących prestiżowego domu w Umbrii, który łączy w sobie historię, prywatność i możliwość rozwoju biznesu hotelarskiego, zanurzonego w krajobrazie i otoczeniu kulturowym o wielkiej atrakcyjności.