Casale valle verde

Położony w ciszy i spokoju umbryjskich wzgórz, w uroczej, naturalnej okolicy w rejonie Giove, ten pełen charakteru kamienny dom wiejski stanowi idealne miejsce na wypoczynek dla osób pragnących na nowo odkryć uroki życia na wsi, nie rezygnując przy tym z komfortu nowoczesnego domu gotowego do zamieszkania. Nieruchomość, całkowicie odnowiona w 2022 roku zarówno pod względem konstrukcyjnym, jak i estetycznym, zachowuje nienaruszony autentyczny charakter tradycyjnej umbryjskiej architektury wiejskiej. Odsłonięte kamienne ściany, sufity z drewnianymi belkami i terakotowymi płytkami oraz inne tradycyjne elementy harmonijnie łączą się z nowymi instalacjami, starannie dobranymi wykończeniami i gustownie urządzonymi pomieszczeniami. Dom wiejski rozkłada się na dwóch poziomach, a jego łączna powierzchnia wynosi około 235 m². Na parterze, przez duży ganek, wchodzi się do przytulnej jadalni połączonej z piękną kuchnią z jadalnią i kominkiem: jest to ciepła i sprzyjająca spotkaniom przestrzeń, idealna do cieszenia się domem o każdej porze roku. Na tym samym poziomie znajduje się przestronna sypialnia, obecnie wykorzystywana jako dodatkowa sypialnia, ale którą można łatwo przekształcić, w zależności od potrzeb, w prywatną siłownię. W korytarzu prowadzącym do wewnętrznych schodów możliwe jest również stworzenie niewielkiej strefy wellness z sauną, jak pokazano na wizualizacjach projektowych. Łazienka z pralnią dopełnia to piętro. Na pierwszym piętrze, na które prowadzą zarówno wewnętrzne schody spiralne, jak i wygodne schody zewnętrzne, znajduje się duży salon z kominkiem. Stąd można wyjść na wspaniały taras panoramiczny o powierzchni około 30 m², jeden z najbardziej nastrojowych zakątków nieruchomości, idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, przyjmowania przyjaciół lub po prostu podziwiania krajobrazu. Część sypialna obejmuje dużą sypialnię główną z łazienką i garderobą. Piętro uzupełnia sypialnia gościnna z niezależnym wejściem, prywatną łazienką oraz charakterystyczną galerią, zaprojektowaną tak, by wygodnie pomieścić nawet czteroosobową rodzinę. Specyficzny układ pomieszczeń zapewnia gościom prywatność, a także oferuje ciekawe możliwości wykorzystania na cele gościnne. Wnętrza wzbogacają parkietowe podłogi, wysokiej jakości wykończenia oraz sufity z odsłoniętymi belkami stropowymi, legarami i płytkami terakotowymi. Wszystkie pomieszczenia są w doskonałym stanie, starannie umeblowane i od razu gotowe do zamieszkania. Na zewnątrz nieruchomość otacza działka o powierzchni około 13 000 m², na której znajduje się ekskluzywny ogród, duży i zadbany ogród warzywny, niewielki las oraz tereny otwarte. Krajobraz wzbogacają liczne drzewa, w tym około 100 drzew oliwnych i kilka drzew owocowych. Dominująca lokalizacja zapewnia wspaniały panoramiczny widok na okoliczne wzgórza oraz daje możliwość wybudowania basenu, co stworzy jeszcze przyjemniejszą przestrzeń na ciepłą porę roku. Nieruchomość uzupełnia niedawno wybudowany aneks, który może służyć jako szopa na narzędzia lub garaż, a także kilka miejsc parkingowych na zewnątrz. Dom wiejski jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej oraz krajowej sieci energetycznej. Ogrzewanie zasilane jest gazem LPG, a ciepłą wodę zapewnia instalacja solarna. Instalacje elektryczne i hydrauliczne zostały całkowicie odnowione w 2022 roku. Autentyczny i przytulny dom, gotowy do zamieszkania, w którym urok umbryjskiej tradycji łączy się ze współczesnym komfortem, w otoczeniu natury, ciszy i widoków, które każdego dnia budzą emocje.