Casale Mirabella

Casale Mirabella - toskański azyl między historią, naturą i morzem Położony wśród łagodnych wzgórz Toskanii, zaledwie kilka kilometrów od czystych wód Wybrzeża Etrusków, leży Casale Mirabella, rezydencja o rzadkim pięknie i uroku. Ta posiadłość to XVIII-wieczny kamienny dom, znakomicie odrestaurowany, aby połączyć oryginalną autentyczność architektoniczną z komfortem i elegancją współczesnego życia. Nieruchomość ta stanowi doskonałą harmonię między krajobrazem, tradycją i wyrafinowaniem. Skrupulatnie przeprowadzona renowacja pozwoliła zachować historyczne cechy budowli: Podłogi z francuskiego dębu, odsłonięte belki stropowe, ściany z naturalnego kamienia, drewniane ramy i meble wybrane z najlepszych włoskich marek przyczyniają się do stworzenia ciepłej, przyjaznej i wyrafinowanej atmosfery. Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi około 250 mkw. i jest rozłożona na dwóch poziomach. Wnętrza są przestronne, dobrze zorganizowane i zaprojektowane tak, aby zapewnić komfort, funkcjonalność i elegancję. Na parterze wejście otwiera się na duży, jasny salon z bezpośrednim widokiem na panoramiczny taras. Ten obszar jest sercem domu - idealnym miejscem do spotkań towarzyskich, kontemplacji lub relaksu, gdzie wpada dużo naturalnego światła, a toskański krajobraz wizualnie rozciąga się na przestrzenie mieszkalne. Kuchnia jest nowoczesna i w pełni wyposażona, zaprojektowana zarówno do codziennego użytku, jak i do przyjmowania gości i specjalnych okazji. Przylegająca do niej duża spiżarnia zwiększa funkcjonalność i wygodę. Również na parterze, cicha i prywatna czytelnia oferuje intymną przestrzeń do pracy, czytania lub po prostu cieszenia się ciszą, z dużym łukowym oknem, które otacza widok na ogród. Dopełnieniem tego piętra jest elegancka łazienka dla gości, starannie wykończona wysokiej jakości materiałami. Na pierwszym piętrze znajdują się sypialnie, w tym cztery przestronne, jasne dwuosobowe sypialnie urządzone z subtelnym, ale wyrafinowanym smakiem. Trzy sypialnie mają własne łazienki, a czwarta ma bezpośredni dostęp do wspólnej łazienki. Najnowocześniejsze systemy ogrzewania i chłodzenia zapewniają idealny komfort klimatyczny przez cały rok, dzięki zintegrowanym, cichym rozwiązaniom, które nie wpływają negatywnie na estetykę pomieszczeń. Do głównego budynku przylega przybudówka o powierzchni około 180 m2, dawniej wykorzystywana do celów rolniczych, a obecnie służąca jako magazyn i piwnica. Ten dodatkowy budynek zachowuje cały rustykalny urok toskańskiej architektury wiejskiej i oferuje duży potencjał transformacji. Może stać się pensjonatem, kreatywnym studiem, strefą wellness lub małym niezależnym mieszkaniem. Jego solidna konstrukcja i lokalizacja na terenie nieruchomości sprawiają, że jest to znaczący i wszechstronny atut. Ogród otaczający gospodarstwo rozciąga się na dwóch poziomach, oferując różnorodne widoki, zacienione obszary i uprzywilejowane punkty widokowe. Śródziemnomorskie rośliny, kamienne ścieżki, aromatyczne zioła i małe tarasy tworzą harmonijne środowisko, które delikatnie prowadzi dom w kierunku centralnego punktu przestrzeni zewnętrznej: basenu. Nieskończony basen ze słoną wodą jest jedną z prawdziwych atrakcji nieruchomości. Został zaprojektowany tak, aby dyskretnie wtapiał się w otaczający krajobraz, nie zmieniając jego piękna. Stąd widok rozciąga się w nieskończoność: toskańskie wzgórza rozciągają się w oddali, park przyrody Camaiano graniczy z nieruchomością, a w pogodne dni wzrok sięga morza, z wybrzeżami Quercianella i Castiglioncello widocznymi na horyzoncie. Jest to sugestywna scena, w której natura, światło i cisza łączą się w wyjątkowe doświadczenie. Lokalizacja Casale Mirabella jest prywatna, a jednocześnie niezwykle dogodna. W odległości zaledwie 1000 metrów znajduje się wioska Gabbro, typowe i dobrze obsługiwane miasteczko z supermarketem, apteką, bankiem, piekarnią, barem, centrum medycznym i innymi niezbędnymi usługami. Połączenia z resztą regionu są doskonałe: Międzynarodowe lotnisko w Pizie oddalone jest o 32 km, plaże Quercianella o 12 km, a do Livorno można dojechać samochodem w około 20 minut. Artystyczne miasta, takie jak Florencja, Lucca, Volterra i San Gimignano są również łatwo dostępne na jednodniowe wycieczki lub weekendy kulturalne. Casale Mirabella to znacznie więcej niż tylko dom. Oferuje styl życia: toskański styl życia, naznaczony powolnym czasem, codziennym pięknem, równowagą między wnętrzem i na zewnątrz, naturalnym światłem i połączeniem z krajobrazem. Każdy szczegół domu został zaprojektowany tak, aby zapewnić najwyższą jakość życia, w otoczeniu łączącym prywatność i otwartość, spokój i bliskość usług, historię i nowoczesność. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, doskonale utrzymana i gustownie umeblowana, co czyni ją idealną dla tych, którzy chcą przenieść się na stałe do Toskanii lub dla tych, którzy szukają drugiego domu, który jest łatwy w zarządzaniu i nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Casale Mirabella stanowi również doskonałą okazję inwestycyjną. Ze względu na strategiczną lokalizację, wysokiej jakości konstrukcję, bliskość morza i głównych ośrodków kulturalnych regionu, może być wykorzystywany do wynajmu turystycznego na wysokim poziomie. Jego cechy sprawiają, że jest konkurencyjny na rynku międzynarodowym, który coraz bardziej ceni autentyczne nieruchomości obdarzone urokiem i komfortem. Podsumowując, Casale Mirabella to idealne połączenie elegancji, autentyczności i wartości. Jest to miejsce, w którym życie staje się doświadczeniem, gdzie każdy dzień oferuje spojrzenie, zapach, ciszę, kolor. Jest to właściwy wybór dla tych, którzy szukają domu z duszą, zanurzonego w toskańskiej wsi, ale blisko morza, usług i piękna.