CASALE DEL CANALETTO

Ten uroczy dom wiejski z początku XIX wieku położony jest w urokliwej okolicy Sinalunga, w samym sercu Val di Chiana. Położona na działce o powierzchni ponad 11 000 metrów kwadratowych wśród winnic i gajów oliwnych, nieruchomość oferuje wysoki poziom prywatności, dzięki czemu każda chwila spędzona tutaj jest doświadczeniem ciszy i spokoju. Nieruchomość jest rozłożona na dwóch piętrach o łącznej powierzchni około 360 metrów kwadratowych. Lokalne kamienne fasady opowiadają o wielowiekowej historii i harmonijnie komponują się z otaczającym krajobrazem. Wejście, znajdujące się na parterze, wprowadza w przyjazne i funkcjonalne przestrzenie, charakteryzujące się drewnianymi belkami stropowymi i podłogami z terakoty, które dodają ciepła pomieszczeniom. Na parterze znajduje się przestronna i jasna część dzienna z trzema salonami idealnymi na chwile relaksu i biesiadowania. Wyjątkowa i dobrze zaprojektowana kuchnia wychodzi na ogród, zachęcając do spędzania dni na świeżym powietrzu. Na tym poziomie znajduje się również łazienka i pralnia. Na piętrze cztery sypialnie oferują przestronne przestrzenie i widoki na zieleń posiadłości. Pokoje te, z wysokimi sufitami z odsłoniętymi belkami, zachowują idealną równowagę między autentycznością a nowoczesnym komfortem. Obecność czterech łazienek rozmieszczonych w całym domu zapewnia prywatność i praktyczność. Z ogrodu jest dostęp do piwnicy, w której znajduje się typowa podziemna piwnica ze sklepionymi sufitami i kamiennymi ścianami, obecnie używana jako garaż, ale w razie potrzeby może zostać przekształcona w tawernę i dodatkową część mieszkalną, a także pomieszczenie magazynowe i pomieszczenie techniczne. Bujna roślinność oferuje godne pozazdroszczenia zacienione obszary, działające jako naturalny ekran dla prywatności, ale także posiadające miejsce na basen. W ogrodzie znajdują się również dwa oddzielne budynki gospodarcze, zarówno do przechowywania, jak i magazynowania, o znacznej objętości, które można przebudować. Okoliczny teren o powierzchni 1 hektara, zadbany i dobrze zorganizowany, obejmuje gaj oliwny, który dodatkowo wzbogaca nieruchomość. Dostęp jest bezpośredni na cichej utwardzonej drodze, która biegnie wzdłuż nieruchomości, ułatwiając połączenie z usługami i miastami, do których można dotrzeć w kilka minut.