Antica Dimora di Rosa

Zaledwie kilka kroków od jeziora Trasimeno, w gminie Tuoro, ten zabytkowy dom wiejski, zbudowany na początku 1900 roku, stanowi urzekający przykład wiejskiej architektury historycznej, oferując łącznie 570 metrów kwadratowych rozłożonych na trzech piętrach. Położenie na wzgórzu gwarantuje wysoki poziom prywatności, obejmujący panoramiczny widok na jezioro Trasimeno, położone zaledwie kilka kilometrów dalej, z jego znanymi ośrodkami turystycznymi i kulturalnymi w zasięgu ręki. Do nieruchomości prowadzi asfaltowa droga prowadząca do przestronnego, dobrze utrzymanego prywatnego ogrodu o dużym potencjale. Dom prezentuje się jako historyczna bryła, charakteryzująca się elementami architektonicznymi typowymi dla swojej epoki, z murowanymi ścianami i charakterystycznymi otworami, które poprawiają ekspozycję na południowy wschód / południowy zachód, zapewniając stałe naturalne światło przez cały dzień. Struktura jest rozłożona na trzech różnych poziomach, z głównym wejściem na parterze; przestrzenie wewnętrzne są zorganizowane w następujący sposób: na parterze znajdują się 2 pokoje dzienne z kuchniami, jedna sypialnia dwuosobowa i 2 łazienki; na pierwszym piętrze duży salon z kuchnią i panoramicznym tarasem, łazienka, 2 sypialnie dwuosobowe i pomieszczenie gospodarcze; na drugim i ostatnim piętrze znajdują się 2 sypialnie dwuosobowe, jedna sypialnia jednoosobowa, gabinet i łazienka. Z tego piętra mały balkon oferuje widok na jezioro Trasimeno i wszystkie trzy jego wyspy. Chociaż układ jest złożony, oferuje wiele możliwości dostosowania i wykorzystania, w tym potencjalne wykorzystanie do działalności hotelarskiej lub agroturystycznej. Instalacje techniczne, pochodzące z lat 90-tych, obejmują odpowiednie systemy grzewcze i elektryczne, choć można by je poprawić pod względem efektywności energetycznej, obecnie ocenianej w klasie G, zapewniając tym samym możliwości modernizacji mającej na celu komfort i zrównoważenie środowiskowe. Przestrzenie charakteryzują się dużymi wysokościami sufitów i tradycyjnymi materiałami, które tworzą autentyczną atmosferę. Łazienki i kuchnie umożliwiają wielofunkcyjne życie i ułatwiają zarządzanie wieloma gospodarstwami domowymi lub gośćmi. Zewnętrzny teren zielony jest znaczącym atutem, biorąc pod uwagę jego wszechstronność w zastosowaniach, takich jak tworzenie basenu i / lub szklarni. Zachowując tradycyjny i wiejski układ, zachęca do kontaktu z naturą i poprawia otaczający krajobraz. Bliskość głównych szlaków komunikacyjnych, infrastruktury rekreacyjnej i usług w niewielkiej odległości zapewnia wygodę bez poświęcania spokoju. Nieruchomość ta stanowi zatem wyjątkową okazję dla tych, którzy chcą połączyć urok historycznego dziedzictwa z żywym projektem, który obejmuje zarówno użytek prywatny, jak i turystykę, w samym sercu bujnej umbryjskiej wsi.