Nieruchomość to pięknie odrestaurowana wiejska posiadłość położona w uroczych wzgórzach Umbrii, w gminie Città della Pieve, w prowincji Perugia. Zbudowana około 1800 roku i odnowiona w 1995 roku, posiadłość wyróżnia się wysokim poziomem prywatności i rozległymi terenami zewnętrznymi, położonymi na około 3,2 hektarach ziemi, na której znajdują się winnice (1000 m²) i pola uprawne (26 000 m²). Dzięki położeniu zapewniającemu panoramiczny widok na okoliczne wzgórza, nieruchomość znajduje się w pobliżu wszystkich niezbędnych usług i jeziora, stanowiąc idealną równowagę między spokojną izolacją a wygodą. Główne wejście prowadzi do przestronnego, zadbanego ogrodu, który oferuje wiele możliwości zagospodarowania, w tym potencjał do budowy prywatnego basenu, co dodatkowo zwiększyłoby atrakcyjność nieruchomości. Posiadłość składa się z głównego domu wiejskiego o powierzchni około 275 m², który obejmuje niezależny apartament o powierzchni 45 m² oraz eleganckie loggie. Na terenie posiadłości znajdują się dwa budynki gospodarcze: budynek o powierzchni 65 m², obecnie wykorzystywany jako magazyn, oraz drewniany budynek o powierzchni 40 m², służący jako drewutnia. Ogród otacza całą posiadłość, korzystając z doskonałej ekspozycji południowo-wschodniej/południowo-zachodniej, która zapewnia domowi wiejskiemu naturalne światło i doskonałą wentylację. Budynek dumnie prezentuje swój historyczny charakter dzięki takim elementom architektonicznym, jak odkryte drewniane belki stropowe i okazałe kamienne kominki, uzupełnione wysokiej jakości wykończeniem wnętrz, choć niektóre łazienki i kuchnia wymagają modernizacji. Na parterze głównego budynku gospodarczego znajduje się duża kuchnia z tradycyjnym piecem opalanym drewnem, przestronny salon z jadalnią oraz mały gabinet z przylegającą łazienką obsługującą główne piętro. Schody prowadzą do części sypialnej, w której znajdują się trzy sypialnie i dwie łazienki. W piwnicy znajduje się garaż i piwnica, idealna do przechowywania i przechowywania wina. Do jednej strony gospodarstwa przylega niezależny apartament z otwartą częścią dzienną z kuchnią, jedną sypialnią i łazienką. Wnętrza są starannie zaprojektowane, aby zapewnić zarówno funkcjonalność, jak i swobodę poruszania się, a loggie podkreślają połączenie z otaczającym krajobrazem. Chociaż instalacje w budynku są obecnie nieco przestarzałe, pozostają niezawodne i dają możliwość modernizacji pod kątem efektywności energetycznej.